나이스옥션 법원경매 부산서부 2026타경100245 [1] 화물차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 기산 · 평가일 2026.03.25

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건은 2022년식 현대 포터II로서, 차량 계기판상의 주행거리는 90,030Km임

색상

자동차등록원부상 및 현황 "흰색"임.

관리상태

기관 및 제반관리 상태는 다소 미흡함.

사용연료

경유.

유효검사기간

자동차 등록원부상 검사유효기간은 2024.03.02~2026.03.01임.

기타(옵션등)

본건은 현대 포터II 더블캡으로서, 기본 옵션 장착되어 있음.

물건 비고

- 차량 계기판상의 주행거리는 90,030Km임.
- 등록원부상 검사유효기간은 2024.03.02.~2026.03.01.임

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건 개요

* 사건번호: 부산서부지원 2026타경100245 (1)

* 경매구분: 자동차임의경매

* 채권자: 현OOOOOOO

1.2. 물건 상세

* 차명: 포터Ⅱ (PORTERⅡ)

* 등록번호: 846보8335

* 년식: 2022년식

* 색상: 흰색

* 차대번호: KMFZCY7KBNU944927

* 원동기형식: D4CB

* 용도: 화물차

* 사용본거지: 부산광역시 강서구 강동동 3167-7

* 보관장소: 부산 강서구 경전철로 202, 강서주차장

1.3. 감정가 및 경매 일정

* 감정평가액: 15,000,000원

* 1차 경매일: 2026.08.25

* 1차 최저매각가격: 15,000,000원

* 2차 경매일: 2026.09.29

* 2차 최저매각가격: 10,500,000원

* 3차 경매일: 2026.11.03

* 3차 최저매각가격: 7,350,000원

* 4차 경매일: 2026.12.08

* 4차 최저매각가격: 5,145,000원

2. 입지조건

* 본건은 부산광역시 강서구에 사용본거지와 보관 장소가 위치하고 있습니다.

* 해당 지역인 부산 강서구 일대는 과거 개발제한구역(그린벨트)으로 지정되었던 지역이 일부 해제되면서 산업단지 조성 및 신축 공장 용지 확보 등 개발 움직임이 있는 지역입니다.

* 다만, "개발행위허가제한구역"으로 지정된 사실이 있어, 특정 지역에서는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 건축물의 건축, 토지의 형질변경 등 일정 기간 동안 개발 행위가 제한될 수 있습니다. 이는 해당 지역의 장기적인 개발 방향 및 활용에 영향을 미칠 수 있는 요소입니다.

3. 권리분석

* 자동차 임의경매로 진행되며, 일반적으로 경매로 매각되면 권리가 소멸되는 것이 원칙입니다.

* 채권자로 현OOOOOOO이 기재되어 있습니다.

* 보고서 상 "매각으로 소멸되지 않는 권리: 지상권개요"가 언급되었으나, 이에 대한 상세 내용은 제공되지 않았습니다.

* 본건은 자동차로서, 차량 자체에 대한 저당권이나 기타 등기되는 권리 관계는 일반적인 물건과 달리 복잡하지 않을 수 있습니다.

4. 상권분석

* 본건은 현대 포터II 화물차로서, 부산 강서구와 같은 산업 및 물류 중심지에 적합한 차량입니다.

* 포터II는 소상공인 및 자영업자들에게 널리 이용되는 다목적 상용차량으로, 안정적인 수요층을 확보하고 있습니다.

* 강서구는 부산의 주요 산업 및 물류 거점 지역이므로, 화물차량의 운송 수요가 꾸준히 존재할 것으로 예상됩니다.

5. 생활정보

* 본건은 차량이므로 일반적인 주거지역의 생활정보와는 거리가 있습니다.

* 다만, 보관 장소인 "부산 강서구 경전철로 202, 강서주차장"은 접근성을 고려해 볼 수 있습니다.

* 본 차량의 유지보수를 위해서는 경유를 사용하며, 기관 및 제반 관리 상태가 다소 미흡한 점은 운용 시 고려해야 할 부분입니다.

6. 잠재적 리스크

* 자동차 등록원부상 검사유효기간이 2026.03.01.자로 만료되었습니다. 이는 현재 시점(2026년 8월 14일) 기준으로 이미 경과된 상태입니다.

* 검사 유효기간이 만료된 상태로 차량을 운행할 경우 과태료 부과 대상이 되며, 즉시 검사를 받아야 합니다. 검사 미필 시 과태료는 최대 60만원까지 부과될 수 있습니다.

* 차량 계기판상의 주행거리는 90,030Km입니다.

* "기관 및 제반관리 상태는 다소 미흡함"으로 평가되어, 수리 및 유지보수에 추가적인 비용이 발생할 수 있습니다.

* "개발행위허가제한구역" 지정은 해당 지역의 개발 잠재력에 영향을 미칠 수 있으며, 이는 간접적으로 차량 운용 환경이나 관련 사업에 영향을 줄 수 있습니다.

7. 종합 의견

* 본 물건은 2022년식 현대 포터II 화물차로, 실용적인 용도로 활용 가능한 차량입니다.

* 감정가는 15,000,000원으로 책정되었으나, 가장 큰 문제는 검사 유효기간이 만료된 상태라는 점입니다. 이에 대한 조속한 처리가 필요하며, 추가적인 수리 비용 발생 가능성도 있습니다.

* 부산 강서구라는 입지는 산업 및 물류 활동에 유리한 환경을 제공하지만, 개발행위허가제한구역이라는 지역적 특성은 고려할 필요가 있습니다.

8. 투자 포인트

* 현대 포터II는 중고 상용차 시장에서 꾸준한 수요와 높은 인기를 유지하고 있는 모델로, 재판매 가치가 상대적으로 안정적입니다.

* 본 건은 경매 절차에 따라 회차가 거듭될수록 최저 매각 가격이 하락하므로, 합리적인 가격에 취득할 기회가 될 수 있습니다.

* 다만, 검사 만료 및 관리 상태 미흡에 따른 비용을 감안하여 입찰가를 산정해야 합니다.

9. 예상 입찰가

* 본 건은 자동차 임의경매로, 일반 부동산 경매와 달리 '인수 보증금' 개념은 적용되지 않습니다.

* 감정가는 15,000,000원이지만, 실제 입찰가는 차량의 현재 상태(검사 만료, 관리 상태 미흡) 및 경매 진행 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

* 1차 경매 유찰 시 2차부터는 최저 매각 가격이 30%씩 인하되므로, 경매 진행 회차별 최저가격을 참고하여 입찰가를 결정해야 합니다.

* 검사 갱신 비용 및 잠재적 수리 비용을 고려하여 입찰가격을 산정하는 것이 합리적입니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.