나이스옥션 법원경매 부산동부 2026타경5099 [1] 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명장 · 평가일 2026.06.01

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

년식은 2017년식(최초등록일자:2016.10.26)이며, 계기판의 주행기록상 주행거리는 173,744 ㎞ 입니다.

색상

색상은 회색입니다.

관리상태

시공상태 및 관리상태는 전반적으로 양호시 됩니다.

사용연료

사용연료는 휘발유입니다.

유효검사기간

검사유효기간은 2025.09.25 ~ 2027.09.24 까지 입니다.

기타(옵션등)

1)자동변속기 등이 되어 있습니다. 2)응찰시 본건 자동차의 내부 및 외부 등을 재확인하시기 바랍니다.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건 및 물건 개요

사건번호: 부산동부지원 2026타경5099 (1)

물건명: CLS400 승용차 (등록번호: 29두0388)

용도: 승용차

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 한OOOOOOO

1.2. 차량 정보

감정가: 35,000,000원

최초 등록일: 2016년 10월 26일 (2017년식)

주행거리: 173,744 km

색상: 회색

사용연료: 휘발유

관리상태: 시공상태 및 관리상태 전반적으로 양호

검사유효기간: 2025년 9월 25일 ~ 2027년 9월 24일

옵션: 자동변속기 등

1.3. 보관 정보

보관 장소: 부산 해운대구 반여동 1016-5 우성스마트 주차장

보관 방법: 제3자 최라영에게 보관

2. 입지조건

2.1. 주거지 환경 (사용 본거지 기준)

해당 차량의 사용 본거지는 부산 수영구 민락동에 위치한 롯데캐슬자이언트 아파트 단지입니다. 이 지역은 광안리 해변과 인접하여 바다 조망 및 해양 레저 활동 접근성이 우수한 것으로 평가됩니다. 주변은 해안 도로를 따라 현대적인 상업 시설과 고급 주거 시설이 혼재되어 있어 쾌적한 환경을 제공합니다.

2.2. 교통 접근성

광안대교 진입이 용이하여 부산 시내 주요 지역으로의 이동이 편리합니다. 대중교통으로는 다양한 버스 노선이 운행 중이며, 인근 지하철역 이용도 가능하여 대중교통 접근성도 양호한 편입니다.

2.3. 주변 편의시설

아파트 단지 인근에는 다양한 상업 시설, 쇼핑몰, 레스토랑, 카페 등이 밀집해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 병원, 학교 등 기본적인 생활 기반 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다.

2.4. 혐오시설

제공된 정보와 주변 환경 검색 결과, 사용 본거지인 부산 수영구 민락동 롯데캐슬자이언트 주변 및 그 인근 지역에서는 특별히 언급할 만한 혐오시설(예: 대규모 산업 폐기물 처리 시설, 유해 화학물질 공장 등)은 발견되지 않았습니다. 해당 지역은 고급 주거 단지와 관광 명소로서의 특징이 강하게 나타납니다. 다만, 보관 장소인 해운대구 반여동 일대는 산업 및 물류 시설이 일부 분포하는 지역일 수 있으나, 일반적인 지도 검색으로는 특정 혐오시설을 명확히 식별하기 어렵습니다.

3. 권리분석

3.1. 매각으로 소멸되는 권리

본 경매 물건은 자동차 임의경매로 진행되므로, 매각으로 인해 채무자 및 소유자의 모든 권리가 소멸됩니다.

3.2. 매각으로 소멸되지 않는 권리

제시된 자료에는 '지상권개요'에 대한 언급이 있으나, 차량의 경우 부동산에 해당하는 지상권은 적용되지 않습니다. 따라서 차량 자체에 대한 별도의 인수되는 권리는 없을 것으로 판단됩니다.

3.3. 기타 권리 사항

채권자 '한OOOOOOO'의 신청으로 진행되는 임의경매입니다. 현재까지 차량에 대한 별도의 압류, 저당 등 추가적인 권리 제한 사항은 제시된 정보만으로는 확인되지 않습니다.

4. 상권분석

사용 본거지인 민락동 롯데캐슬자이언트 일대는 해안가를 중심으로 발달한 상권으로, 관광객과 지역 주민을 대상으로 하는 다양한 상업 시설과 외식업이 밀집하여 활발한 유동 인구를 보입니다.

5. 생활정보

고급 아파트 단지가 밀집한 주거 지역으로, 쾌적하고 편리한 생활 환경을 제공합니다. 부산의 주요 관광지 및 도심으로의 접근성이 뛰어나 문화, 여가 활동에 유리하며, 전반적인 생활 편의시설 이용에 불편함이 없습니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 차량 상태

2017년식으로 연식이 있으며, 17만 km 이상의 주행거리는 차량의 내구성에 영향을 줄 수 있습니다. 감정평가서에 '전반적으로 양호'하다고 명시되었으나, 실제 차량 상태는 차량 내부 및 외부의 정밀한 점검이 필수적입니다. 옵션에 대한 구체적인 정보가 부족합니다.

6.2. 보관 상태 및 위험

차량은 현재 부산 해운대구 반여동 우성스마트 주차장에 보관 중입니다. 보관 장소의 보안 상태, 외부 환경으로 인한 손상 가능성 등을 추가 확인해야 합니다. 제3자 위탁 보관으로 인한 관리 소홀 또는 책임 소재 불분명 등의 가능성도 고려해야 합니다.

6.3. 경매 진행 관련 리스크

본 경매는 감정가 35,000,000원에서 시작하여 여러 차례 유찰될 수 있습니다.

1차: 2026.07.27, 최저가 35,000,000원

2차: 2026.09.07, 최저가 24,500,000원

3차: 2026.10.19, 최저가 17,150,000원

4차: 2026.11.23, 최저가 12,005,000원

유찰 횟수에 따라 낙찰가가 크게 변동될 수 있으며, 예상치 못한 추가 비용 발생 가능성을 염두에 두어야 합니다.

6.4. 주의사항

감정평가서에 "응찰시 본건 자동차의 내부 및 외부 등을 재확인하시기 바랍니다"라는 주의사항이 명시되어 있어, 예상치 못한 하자가 존재할 가능성을 시사합니다.

7. 종합 의견

본 물건은 2017년식 CLS400 차량으로, 고급 승용차 경매 물건입니다. 사용 본거지는 부산 수영구의 해변 인접 지역으로, 주거 및 생활 환경이 우수합니다. 차량 자체는 연식과 주행거리가 있으나, 감정가 대비 적절한 상태로 평가된 것으로 보입니다. 경매는 여러 차례 유찰을 거쳐 낙찰가가 조정될 가능성이 높습니다. 차량 상태에 대한 철저한 사전 확인과 함께, 잠재적 리스크 요소를 충분히 고려한 신중한 접근이 요구됩니다.

8. 투자 포인트

CLS400은 시장에서 꾸준한 수요를 가진 고급 세단 모델입니다. 경매가 여러 차례 유찰되어 감정가 대비 상당한 할인율이 적용될 경우, 매력적인 가격에 취득할 기회가 될 수 있습니다. 차량 상태가 양호하다면, 적절한 수리 및 상품화 후 재판매를 통해 시세 차익을 기대해볼 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

차량의 정확한 상태, 시장 상황, 그리고 개인의 투자 목표 및 자금 계획에 따라 최적 입찰가는 달라질 수 있습니다.

* 1회 유찰 시: 2026년 9월 7일 (2차 경매) 최저 24,500,000원부터 입찰 가능합니다.

* 2회 유찰 시: 2026년 10월 19일 (3차 경매) 최저 17,150,000원부터 입찰 가능합니다.

* 3회 유찰 시: 2026년 11월 23일 (4차 경매) 최저 12,005,000원부터 입찰 가능합니다.

일반적으로 3회차 또는 4회차 경매 시 감정가 대비 상당한 할인율이 적용된 최저매각가격이 제시되므로, 이 시점을 노리는 전략이 유효할 수 있습니다. 그러나 낙찰 후 예상되는 수리비, 취득세, 부대 비용 등을 종합적으로 고려하여 입찰가를 산정하는 것이 중요합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.