나이스옥션 법원경매 창원 2026타경10376 [1] 경상남도 창원시 진해구 풍호동 744 풍호주공아파트 111동 1층 110호 아파트 경매

경상남도 창원시 진해구 동진로 166 주공아파트, 111동 1층 110호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10376(창원지방법원 경매2계). 감정가 68,000,000원, 최저가 68,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10376 [1]
소재지경상남도 창원시 진해구 풍호동 744 풍호주공아파트 111동 1층 110호
도로명주소경상남도 창원시 진해구 동진로 166 주공아파트, 111동 1층 110호
용도아파트
매각기일2026.11.04
관할법원창원지방법원 경매2계 ((055) 239-2112(구내:2112))
이용제한지원항공작전기지, 비행안전제4구역(지원), 제한보호구역(해군기지), (저촉)상대보호구역, 도시지역, (저촉)철도보호지구, 제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역
경상남도 창원시 진해구 풍호동 744 풍호주공아파트 111동 1층 110호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.44㎡ (13.75평)
건물면적39.69㎡ (12.01평)

금액

감정가68,000,000원
최저가68,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금6,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 68,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 성원 · 평가일 2026.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상 물건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 '동진여자중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상 물건까지 차량 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내, 제1층 제110호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.
이용상태
현황 '아파트(건축물현황도상 방2, 거실겸주방, 현관, 보일러실, 욕실, 창고 등)'로 이용중입니다.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄하게 조성된 장방형에 유사한 토지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대상 물건이 속한 아파트단지 북측으로 중로2류, 동측 및 남측으로 소로1류와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-15)(동진 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-10-15)(동진여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구<철도안전법> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가 하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.