세종특별자치시 장군면 용암리 681-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600488(대전지방법원 경매4계). 감정가 203,307,300원, 최저가 99,621,000원. 매각기일은 2026-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 600488 [1]
소재지
세종특별자치시 장군면 용암리 681-8
용도
토지
매각기일
2026.10.14
관할법원
대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한
농업진흥구역, 농림지역, (접함)소하천구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,186.10㎡ (661.30평)
금액
감정가
203,307,300원
최저가
99,621,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,962,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.05
203,307,300원
유찰
2차
2026.09.09
142,315,000원
유찰
3차
2026.10.14
99,621,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 다솜 · 평가일 2026.03.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 장군면 용암리 소재 "용암1리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 전·답 등 농경지, 창고, 단독주택 등으로 이루어진 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 세로직사각형의 토지로서, '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
인접필지를 통하여 서측 도로(세로)로 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -본건 토지는 수 인 공유지분 토지로서, 귀 제시목록에 의거 전체면적 중 &apos;이은충&apos;소유 지분만을 평가하되, 각 소유지분의 위치 특정이 곤란하여 전체면적을 기준으로 한 평균단가를 적용 하였음.
물건 비고
농지취득자격증명요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)(별지 사실조회회신서 참조)
지분매각으로 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
인접필지를 통하여 서측 도로(세로)로 출입가능함
