강원특별자치도 속초시 노학동 산318 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10064(속초지원 경매2계). 감정가 6,130,167,000원, 최저가 4,291,117,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 강원특별자치도 속초시 노학동 소재 "속초I.C" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건(기호3,4) 및 본건 인근(기호1,2,5-7)까지 차량진입이 가능하며, 대체로 개별 운송수단 을 이용하여 출입함.
형태 및 이용상태
기호1: 부정형의 토지로서, 휴경지 및 도로 상태임. 기호2: 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임. 기호3: 부정형의 토지로서, 잡종지 및 도로 상태임. 기호4: 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 기호5: 부정형의 토지로서, 도로 및 잡종지 상태임. 기호6: 부정형의 토지로서, 구거 상태임. 기호7: 부정형의 토지로서, 토지임야 및 자연림, 도로 등의 상태임.
인접 도로상태
본건 기호1-5,7의 도로부지 등을 통하여 서측으로 소로(왕복2차선)와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,5: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호 3,4 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일 부포함). 기호 6 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산 지<산지관리법>. 기호 7 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 특화경관지구, 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관 리법>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목이 답(기호1,2), 임야(기호3,4,6,7), 잡종지(기호5)이나, 현황 휴경 지(기호1), 도로(기호2-5,7 일부 등) 및 계단식으로 조성된 토지임야(기호6 일부) 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각하며, 본건 토지상 자연생 입목, 과실수, 수목 및 토지 조성을 위한 축대 등은 거래관행 등을 고려하여 토지가치에 포함하여 평가함.
- 목록1,2는 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수)
- 목록3,4,6,7의 지상에 분묘소재 여부 별도 확인 필요(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 목록1,2 경계부근에 석축이 쌓여 있으며, 목록1은 공부상 '답'이나 현황은 대지조성이 되어 있음, 목록2는 공부상 '답'이나 현황은 목측상 농로 및 구거로 사용중인 것으로 보여지므로 정확한 여부는 별도의 지적경계측량을 요함.
- 목록3의 일부에 집터가 있으며, 일부 시멘트포장이 되어 있음.
- 목록4,5는 토지 일부 시멘트포장 도로로 사용중이며, 목록5 일부 지상에 폐기물이 쌓여 있음.
- 목록3,4,6의 목측상 토지 일부 인접지에서 사용중인 것으로 보여지므로 정확한 여부는 지적경계측량을 요함.
- 목록7은 속초시청 문의결과 '신축허가'는 평가 기준시점 현재 취소된 것으로 조사되었는바, 관련사항은 경매신청시 확인 요함
