나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508000 [1] 인천광역시 서구 청라동 157-10 현대썬앤빌더테라스 24층101-2411호 오피스텔 경매
인천광역시 서해구 청라커낼로288번길 26 현대썬앤빌 더 테라스, 24층101-2411호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508000(인천지방법원 경매24계). 감정가 112,000,000원, 최저가 112,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 508000 [1]
소재지
인천광역시 서구 청라동 157-10 현대썬앤빌더테라스 24층101-2411호
도로명주소
인천광역시 서해구 청라커낼로288번길 26 현대썬앤빌 더 테라스, 24층101-2411호
용도
집합건물
매각기일
2026.08.03
관할법원
인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
면적
토지면적
5.47㎡ (1.65평)
건물면적
23.83㎡ (7.21평)
금액
감정가
112,000,000원
최저가
112,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
11,200,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.03
112,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2026.03.26
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 “청라2동행정복지센터” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
대상물건은 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 28층 건물 내 제24층 제101-2411호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등 창 호 : PVC새시 창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 업무시설(오피스텔) 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지입니다.
인접 도로상태등
대상물건 북측 및 서측으로 중로변에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) 입니다.
