나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502231 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 568-64 6층602호 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 능해길60번길 19, 6층602호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502231(인천지방법원 경매19계). 감정가 151,000,000원, 최저가 105,700,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 502231 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 용현동 568-64 6층602호
도로명주소인천광역시 미추홀구 능해길60번길 19, 6층602호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한(저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준주거지역
인천광역시 미추홀구 용현동 568-64 6층602호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.39㎡ (6.77평)
건물면적59.52㎡ (18.01평)

금액

감정가151,000,000원
최저가105,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,570,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.03 151,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 105,700,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재의 수인분당선 "숭의역(인하대병원)" 남동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 수인분당선 "숭의역(인하대병원)" 및 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 2017.09.26) 외 벽: 타일붙임 마감 등 창 호: 샤시 창호 마감 등임.
이용상태
현장조사일 현재 공부상 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
두필지 일단의 정방형 토지로서 현장조사일 현재 공부상 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로부터 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1), 일련번호(2) : 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.