나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502247 [1] 인천광역시 부평구 부평동 132-18 베다니아트빌5차 4층402호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 장제로126번길 7-5 베다니 아트빌 5차, 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502247(인천지방법원 경매19계). 감정가 185,000,000원, 최저가 129,500,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 502247 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 132-18 베다니아트빌5차 4층402호
도로명주소인천광역시 부평구 장제로126번길 7-5 베다니 아트빌 5차, 4층402호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, (접함)시가지경관지구
인천광역시 부평구 부평동 132-18 베다니아트빌5차 4층402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.32㎡ (7.96평)
건물면적63.83㎡ (19.31평)

금액

감정가185,000,000원
최저가129,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,950,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.03 185,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 129,500,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 '인천부흥초등학교' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근에는 다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 인천1호선 부평시장역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 (사용승인일자 : 2010.03.19.) 제4층 제403호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 다세대주택 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서, 공동주택(다세대주택) 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 후첨 내부구조도에 표시된 바와 같이 제시외 다용도실(샤시조 약 8.7㎡)이 소재하는것으로 판단됨.

물건 비고

- 제시외 다용도실(샤시조 약8.7㎡)이 소재하는 것으로 판담됨(감정평가서의 내부구조도 참조).