서울특별시 영등포구 영등포로19길 3-1 서경홈타운, 제3층 제301호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경4108(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 403,000,000원, 최저가 403,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 당산동2가 소재 "영등포 유통상가" 서측 인근에 위치하며, 인 근은 아파트 단지 및 다세대주택 등의 공동주택, 오피스텔 등의 업무시설과 상업시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 2호 선 및 지하철 5호선 환승역인 "영등포구청역"과 지하철 2호선 "문래역" 등이 소재하는 등 제 반 대중교통이용 편의도 무난한 편입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평지붕 8층 건물 내 제3층 제301호로서, - 사용승인일: 2022년 4월 5일 - 외벽: 석재붙임마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 토지는 인접 필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주 택(다세대주택)의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 북측 및 동측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 소재 토지는 현재 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(예외 : 애완 및 방범용 가 축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방 어협조구역(위탁고도: 해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설 치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가 구역(대상자 : 외국인 등, 용도 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간 : 2025.8. 26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 : 2025.10.20~2026.12.31. 허가대상 용도 : 아파트(건축법 시행령 별표1)) 등입니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
물건 비고
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
