경기도 파주시 조리읍 만선골길 25-3 삼성타운, 에이동 2층202호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60678(고양지원 경매13계). 감정가 213,000,000원, 최저가 213,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 ‘파주대원초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모공장 및 창고, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리시 됨.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서 (사용승인일: 2018.06.27.) 외 벽 : 인조석붙임 마감 등 내 벽 : 미상임. 창 호 : 샷시창호 등으로 탐문조사됨.
이용상태
대상물건은 공부상 ‘공동주택(다세대주택)’으로 이용중임.
설비내역
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 3필 일단의 사다리형의 토지로서 ‘공동주택(다세대주택)’ 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건은 남서측 및 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건(1~3) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
공부와의 차이
본건은 공부상 삼성타운 &quot;에이동&quot;으로 기재되어 있으나, 현황 건물 외부에는 &quot;103동&quot;으로 표기되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
물건 비고
1.공부상 에이동으로 기재되어 있으나, 현황 건물 외부에는 103동으로 표기되어 있음
2.신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 인수조건변경확약서(대항력포기확약서)를 제출함.
