나이스옥션 법원경매 해남 2024타경832 [1] 전라남도 진도군 군내면 둔전리 1982-6 동물 및 식물 관련시설 경매
전라남도 진도군 군내면 명량대첩로 360-10 (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경832(해남지원 경매3계). 감정가 666,265,200원, 최저가 298,487,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 832 [1]
소재지
전라남도 진도군 군내면 둔전리 1982-6
도로명주소
전라남도 진도군 군내면 명량대첩로 360-10
용도
동물 및 식물 관련시설
매각기일
2026.08.10
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
면적
토지면적
9,382㎡ (2,838.06평)
건물면적
118.80㎡ (35.94평)
금액
감정가
666,265,200원
최저가
298,487,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
29,848,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.06
666,265,200원
유찰
2차
2026.05.18
466,386,000원
유찰
3차
2026.06.29
373,109,000원
유찰
4차
2026.08.10
298,487,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 신광 · 평가일 2024.05.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 진도군 군내면 둔전리 소재"신동마을"북동측 인근에 위치하며 주위는 양어장 및 해안농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1,3)은 부정형 평지로 양어장 건부지입니다.
인접 도로상태
기호(1,3)은 세로(가)입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 농림지역(2021-01-04) 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(3)은 농림지역(2021-01-04), 특화경관지구(2017-09-20) 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
귀 요청에 의거 본건(기호1-3) 공유지분 중"곽영계"지분만의 평가로서, 지분의 위치확인이 곤란한 기호(3)의 전체 면적을 기준으로 가격 결정하고 지분비율에 의거 면적사정하여 평가하였습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2-가)는 블록구조 조립식패널지붕 단층 건으로
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지 마감 등
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
기호(2-가)는 관리사입니다.
설비내역
기호(2-가) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
물건 비고
1. 일괄매각, 목록1. 지상의 제시외 건물{기계실(ㄱ)} 및 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구·구축물 매각 포함
2. 목록1. 지상 소재 조립식 건물(숙소) 1동 및 목록3. 지상의 건물(기계실 외 2동, 컨테이너 2동, 저온창고 1동), 타인소유 기계기구 매각 제외
3. 목록3.은 지분 매각임
4. 기계·기구 목록 중 인입배관, 토출배관은 목록1,3. 지상의 축양장에서 공동 사용하고 있으며 제3취득자가 토출배관을 증설하여 사용하고 있는 것으로 조사됨
5. 기계·기구 목록 중 1-4) 산소발생기(blower)는 목록상 5ea이나 현황은 6ea임
