전라남도 완도군 보길면 정자리 산75-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55184(해남지원 경매3계). 감정가 7,273,200원, 최저가 4,073,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 55184 [2]
소재지
전라남도 완도군 보길면 정자리 산75-2
용도
임야
매각기일
2026.08.10
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
면적
토지면적
21,283㎡ (6,438.11평)
금액
감정가
7,273,200원
최저가
4,073,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
407,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.06
7,273,200원
변경
신건
2026.05.18
7,273,200원
유찰
2차
2026.06.29
5,091,000원
유찰
3차
2026.08.10
4,073,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 1 : 전라남도 완도군 보길면 정자리 소재 "정자마을" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 해안 산간 농경 및 야산지대임.
기호 2 : 전라남도 완도군 보길면 정자리 소재 "정자마을" 남측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 야산지대임.
교통상황
기호 1 : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 도서지역으로서 보통시됨.
기호 2 : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 도서지역으로서 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형 완경사지로 대체로 휴경지 상태이며, 납골묘 및 분묘 수기 소재함.
기호 2 : 부정형 완경사로 자연림 상태의 임야임.
인접 도로상태
기호 1 : 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함
기호 2 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2 : 농림지역, 생산관리지역, 자연환경보전지역
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공
익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 소하천
구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 국립공원<자연공원법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상
2) 기타 : 기호 1 지상에는 납골묘 및 경계 부근에 분묘 수기가 소재함.
물건 비고
1. 자연림 상태, 맹지임
2. 특별매각조건(목록2): 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
3. 인접지와 지적 경계가 불분명한바, 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함
