전라남도 완도군 보길면 정자리 산75-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55184(해남지원 경매3계). 감정가 7,273,200원, 최저가 3,258,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 55184 [2]
소재지
전라남도 완도군 보길면 정자리 산75-2
용도
임야
매각기일
2026.09.21
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
면적
토지면적
21,283㎡ (6,438.11평)
금액
감정가
7,273,200원
최저가
3,258,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
325,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.06
7,273,200원
변경
신건
2026.05.18
7,273,200원
유찰
2차
2026.06.29
5,091,000원
유찰
3차
2026.08.10
4,073,000원
유찰
4차
2026.09.21
3,258,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 1 : 전라남도 완도군 보길면 정자리 소재 "정자마을" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 해안 산간 농경 및 야산지대임.
기호 2 : 전라남도 완도군 보길면 정자리 소재 "정자마을" 남측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 야산지대임.
교통상황
기호 1 : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 도서지역으로서 보통시됨.
기호 2 : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 도서지역으로서 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형 완경사지로 대체로 휴경지 상태이며, 납골묘 및 분묘 수기 소재함.
기호 2 : 부정형 완경사로 자연림 상태의 임야임.
인접 도로상태
기호 1 : 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함
기호 2 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2 : 농림지역, 생산관리지역, 자연환경보전지역
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공
익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 소하천
구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 국립공원<자연공원법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상
2) 기타 : 기호 1 지상에는 납골묘 및 경계 부근에 분묘 수기가 소재함.
물건 비고
1. 자연림 상태, 맹지임
2. 특별매각조건(목록2): 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
3. 인접지와 지적 경계가 불분명한바, 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함
