나이스옥션 법원경매 해남 2024타경55184 [1] 전라남도 완도군 보길면 정자리 496-1 전 경매
전라남도 완도군 보길면 정자리 496-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55184(해남지원 경매3계). 감정가 8,520,000원, 최저가 5,964,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 55184 [1]
소재지
전라남도 완도군 보길면 정자리 496-1
용도
전
매각기일
2026.05.18
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
면적
토지면적
284㎡ (85.91평)
금액
감정가
8,520,000원
최저가
5,964,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
596,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.06
8,520,000원
유찰
2차
2026.05.18
5,964,000원
매각
2차
2026.05.26
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.30
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 1 : 전라남도 완도군 보길면 정자리 소재 "정자마을" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 해안 산간 농경 및 야산지대임.
기호 2 : 전라남도 완도군 보길면 정자리 소재 "정자마을" 남측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 야산지대임.
교통상황
기호 1 : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 도서지역으로서 보통시됨.
기호 2 : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 도서지역으로서 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형 완경사지로 대체로 휴경지 상태이며, 납골묘 및 분묘 수기 소재함.
기호 2 : 부정형 완경사로 자연림 상태의 임야임.
인접 도로상태
기호 1 : 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함
기호 2 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2 : 농림지역, 생산관리지역, 자연환경보전지역
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공
익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 소하천
구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 국립공원<자연공원법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상
2) 기타 : 기호 1 지상에는 납골묘 및 경계 부근에 분묘 수기가 소재함.
물건 비고
1. 연고자 미상의 분묘 수기 및 구조물(납골묘) 지상 소재함
2. 최저매각가격은 분묘 등의 소재로 인하여 제한받는 가격임
3. 지목은 '전'이나 농지에 해당되지 않아 농지취득자격증명원은 불필요하여 신청한다면 반려할 예정이라고 함(보길면 사실조회서 참조)
4. 인접지와 지적 경계가 불분명한바, 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함
