나이스옥션 법원경매 통영 2025타경451 [2] 경상남도 거제시 사등면 지석리 1219-3 대지 경매
경상남도 거제시 사등면 지석리 1219-3 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경451(통영지원 경매7계). 감정가 1,113,987,200원, 최저가 382,098,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 451 [2]
소재지
경상남도 거제시 사등면 지석리 1219-3
용도
대지
매각기일
2026.07.27
관할법원
통영지원 경매7계 (055-640-8512)
면적
토지면적
1,652.80㎡ (499.97평)
금액
감정가
1,113,987,200원
최저가
382,098,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
38,209,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.06
1,113,987,200원
유찰
2차
2026.05.18
779,791,000원
유찰
3차
2026.06.22
545,854,000원
유찰
4차
2026.07.27
382,098,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 에이원감정 · 평가일 2025.07.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 사등면 지석리 소재 ""사등축구장"" 북측 인근에 위치하는 토지로서,
주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 사다리형 평지의 토지로서, 주상나지 상태임.
기호 2,3 : 세장형 평지의 토지로서, 주상나지 상태임.
인접 도로상태
기호1 : 본건 북서측 및 북동측으로 소로한면의 포장도로가 개설되어 있음.
기호2 : 본건 북서측 및 남서측으로 소로한면의 포장도로가 개설되어 있음.
기호3 : 본건 남서측 및 남동측으로 소로한면의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지(연결녹지), 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역(수립,건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 연결녹지(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호 2: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역(수립,건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호 3: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역(수립,건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
