나이스옥션 법원경매 진주 2023타경35489 [1] 경상남도 사천시 용현면 덕곡리 559 덕산아내 109동 OOOOOOOO 아파트 경매
경상남도 사천시 용현면 용현로 87, 109동 OOOOOOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경35489(진주지원 경매4계). 감정가 193,000,000원, 최저가 135,100,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 사천시 용현면 덕곡리 소재 "사천시청" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
차량 접근 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
기호(1) 철근콘크리트구조 철골경사지붕 15층건 내 15층 1503호로서,
외벽 : 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지, 타일 마감 등
창호 : 샷시창호 등.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부분적으로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 중로, 서측으로 대로인 포장도로가 각각 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(①) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발사업 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m-25m)(2011-08-04)(중로1-31호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2011-08-04)(중로2-28호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역미분류(문화재영향검토대상구역)<문화재보호법>.
공부와의 차이
본건 구분건물은‘집합건축물대장등본상 건축물현황도(평면도)’와‘집합건축물 내 표시된 해당 호수의 건축물 배치현황’이 상이한 바, 귀 법원 요청에 의거 소유자(조순옥氏)가 점유중인 것으로 탐문조사되는‘집합건축물 내 표시된 해당 호수’를 기준으로 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 이점 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
물건 비고
'집합건축물대장등본상 건축물현황도(평면도)'와 '집합건축물 내 표시된 해당 호수의 배치현황'이 상이하므로 입찰시 확인요함
