나이스옥션 법원경매 포항 2025타경285 [3] 경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 OOO 전 경매
경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경285(포항지원 경매5계). 감정가 58,004,850원, 최저가 28,422,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 285 [3]
소재지
경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 OOO
용도
전
매각기일
2026.06.08
관할법원
포항지원 경매5계 (054-250-3246)
이용제한
(접함)준보전산지, 공장설립승인지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,587㎡ (480.07평)
금액
감정가
58,004,850원
최저가
28,422,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,842,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.06
58,004,850원
유찰
2차
2026.05.04
40,603,000원
유찰
3차
2026.06.08
28,422,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 소재 ""상읍2리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 자연림, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
기호(1,2): 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
기호(3~6): 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임.
기호(3,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임.
기호(6): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 제시외건물(㉠,㉡) 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
①농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
②제시외 ⓐ축사 파이프조 129㎡ ⓑ축사 파이프조 56.2㎡는 매각에서 제외함. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인해 제한받는 가격임.
③지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근가능
④채무자겸소유자 이석도는 토지위에 불법 지장물에 대한 집행관에 의한 대체집행 진행 중임을 밝히는 25.11.17.자 의뢰서 제출
