나이스옥션 법원경매 안동 2025타경100312 [2] 경상북도 영주시 풍기읍 욱금리 148 전 경매

경상북도 영주시 풍기읍 욱금리 148 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100312(안동지원 경매3계). 감정가 345,189,200원, 최저가 241,632,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 100312 [2]
소재지경상북도 영주시 풍기읍 욱금리 148
용도
매각기일2026.05.11
관할법원안동지원 경매3계 (054-850-5049)
이용제한(접함)임업용산지, 가축사육제한구역, (저촉)보전산지, (접함)공익용산지, 공장설립승인지역, (접함)국립공원, (접함)공원자연환경지구, (접함)농림지역, (접함)자연환경보전지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)계획관리지역
경상북도 영주시 풍기읍 욱금리 148 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적6,390㎡ (1,932.98평)

금액

감정가345,189,200원
최저가241,632,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,163,200원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.06 345,189,200원 유찰
2차 2026.05.11 241,632,000원 매각
2차 2026.05.18 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.26)

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 풍기읍 욱금리 소재 ""금계호"" 남서측 인근에 소재하며, 부근일대는 일반주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1)자루형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 주거나지 상태임.
기호2)완경사지대 부정형의 토지로서 전 및 일부 유지, 일부 도로로 이용중임.
기호3)완경사지대 부정형의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중임.
기호4)완경사지대 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1)남서측으로 세로(불)의 포장도로와 접함.
기호2)동측으로 세로(불) 및 남측으로 자체도로로 이용중임.
기호3)동측으로 세로(불) 및 남측으로 자체도로로 이용중임.
기호4)동측으로 세로(불)의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1)계획관리지역,가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
기호2)계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(2024-12-17)(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
기호3)보전관리지역,가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
기호4)보전관리지역,계획관리지역,가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호2),3)의뢰목록상지목이 전이나 실제 일부는 도로로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수. 목록2,4-주된 용도지역을 기준으로 종된 용도지역은 행정적요인에 감안평가. 목록2,3-일부 진입도로로 이용중.