나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8058 [3] 경상북도 영천시 성내동 249-4 대지 경매

경상북도 영천시 성내동 249-4 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8058(대구지방법원 경매11계). 감정가 1,914,000원, 최저가 1,914,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 8058 [3]
소재지경상북도 영천시 성내동 249-4
용도대지
매각기일2026.04.06
관할법원대구지방법원 경매11계 (053-757-6779)
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)도로구역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
경상북도 영천시 성내동 249-4 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적6㎡ (1.82평)

금액

감정가1,914,000원
최저가1,914,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금191,400원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.06 1,914,000원 변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 완산동 소재 영록교 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지,
임야 등으로 형성되어 있습니다.
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 성내동 소재 서문육거리 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린
생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 임야(자연림)입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 상업용 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
남측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접합니다.
인접 도로상태
본건 북서측 구거상으로 개설된 폭 약2~2.5미터 정도의 콘크리트 포장도로에서 접근이
가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2025-05-22)(접합) 가축사육제한구역(전부제한300m
(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형) 가축
사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지
<산지관리법>
제시목록 외의 물건
제시외건물 : 경량철골조기타지붕 단층 근린생활시설, 약6㎡
[도로명주소 : 최무선로211-1]
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다.

2) 본건 지상에 수목, 분묘가 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 문외동 소재 영천시청 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트,
단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 주요 교통시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통
상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 20층 내 20층 2004호로서,
사용승인일 : 1993.10.14
외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
아파트 1개 호수 입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로에서 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
(문외동 200, 201, 247-2, 201-10 동일)

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한
300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

물건 비고

-지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
-지상 소재 제시외건물 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
-인접지와 지적경계가 다소 불명확.