나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502427 [2] 세종특별자치시 전동면 보덕리 388-5 답 경매

세종특별자치시 전동면 보덕리 388-5 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502427(대전지방법원 경매1계). 감정가 163,400,000원, 최저가 56,046,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 502427 [2]
소재지	세종특별자치시 전동면 보덕리 388-5
용도	답
매각기일	2026.08.03
관할법원	대전지방법원 경매1계 (042-470-1801)

면적

토지면적	950㎡ (287.38평)

금액

감정가	163,400,000원
최저가	56,046,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	5,604,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.06	163,400,000원	유찰
2차	2026.05.11	114,380,000원	유찰
3차	2026.06.22	80,066,000원	유찰
4차	2026.08.03	56,046,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 나라감정 · 평가일 2025.06.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 전동면 보덕리 소재 ""보덕1리마을회관"" 남서측 인근에 위치
하며, 주위는 마을주변 농경지대로서 인근에 농경지, 단독주택, 축사 등이 소재하는
바, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통
상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1,2) : 부정형의 평지로서 현황 '전'으로 이용중이며, 일부 '도로'임.

기호(3) : 세장형의 평지로서 현황 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1) : 북서측으로 노폭 약3미터의 포장도로가 소재함.

기호(2) : 서측으로 노폭 약4미터의 포장도로가 소재함.

기호(3) : 남서측으로 노폭 약5미터의 포장도로가 소재하나 본건이 도로보다
저지에 위치함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리구역, 가축사육제한구역.

기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역.
제시목록 외의 물건: ㅡ
공부와의 차이: 기호(1) : 공부상 지목이 '전'이나 현황 일부 '도로'로 이용중임.

기호(2) : 공부상 지목이 '답'이나 현황 '전' 및 일부'도로'로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

물건 비고

- 현황 '답'으로 이용 중이며, 농지취득자격증명 필요(증명서를 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)