나이스옥션 법원경매 성남 2024타경4324 [1] 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 지2층540호 판매시설 경매

경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 지2층540호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4324(성남지원 경매8계). 감정가 34,000,000원, 최저가 16,660,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4324 [1]
소재지경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 지2층540호
도로명주소경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 지2층540호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물)
용도판매시설
건물명성남(분당)여객자동차터미널및복합건물
매각기일2026.06.15
관할법원성남지원 경매8계 (031-737-1333)
이용제한비행안전제6구역(전술), 벤처기업육성촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 중심상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 자동차정류장, 토지거래계약에관한허가구역, 하수처리구역, (접함)공공공지, (접함)철도
경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 지2층540호 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적2.21㎡ (0.67평)
건물면적4.94㎡ (1.49평)

금액

감정가34,000,000원
최저가16,660,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금1,666,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.06 34,000,000원 유찰
2차 2026.05.11 23,800,000원 유찰
3차 2026.06.15 16,660,000원 매각
3차 2026.06.22 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 지하철 "야탑역" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 지하철 역세권으로 각종 상업용 및 업무용 건물 등이 밀집하는 중심상가지대임.
교통상황
본건소재 건물에 차량 진출입이 용이하며, 고속버스터미널(폐업중 임시매표소운영) 및
지하철 "야탑역" 이 인접하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통이용은 양호함.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 건물 내 지하2층 540호로서
외 벽: 복합판넬붙임 및 화강석붙임 등 마감.
내 벽: 몰탈위페인트마감.
바 닥: 아스타일마감,비닐쉬트마감.
창 호: 샷시창호임.
이용상태
2003.01.30자로 사용승인된 건물로서
판매 및 영업시설(오픈형 상가)이며 현황 "공실" 상태임.
설비내역
공동 위생및 급배수설비,중앙공급식 냉난방설비,승강기설비,소화전 및 화재경보설비,
에스컬레이터, 지상 및 지하 주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로서 터미널 및 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약40m, 남측 및 서측으로 20m,북측으로 25m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,중심상업지역,지구단위계획구역(분당),대로3류(폭25m-30m)(보조간선도로)(접함),
자동차정류장,중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접함),가축사육제한구역,비행안전제6구역
(전술),대기환경규제지역,도시교통정비지역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제권역,(한강)
폐기물매립시설 설치제한지역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.(집합건축물대장 표제부 상 위반건축물 표시되어 있음)

물건 비고

인접 호수와 함께 벽체구분 없이 이용중이며, 현재는 공실임.