나이스옥션 법원경매 수원 2024타경10050 [3] 경기도 오산시 갈곶동 181-14 더베르디움 비동 4층401호 도시형생활주택 경매
경기도 오산시 오산로 9-12, 비동 4층401호 (갈곶동,더베르디움) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10050(수원지방법원 경매7계). 감정가 165,000,000원, 최저가 80,850,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 10050 [3]
소재지
경기도 오산시 갈곶동 181-14 더베르디움 비동 4층401호
도로명주소
경기도 오산시 오산로 9-12, 비동 4층401호 (갈곶동,더베르디움)
용도
도시형생활주택
건물명
더베르디움
매각기일
2026.06.15
관할법원
수원지방법원 경매7계 ((031)210-1267(구내:1267))
이용제한
성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
41.98㎡ (12.70평)
건물면적
59.74㎡ (18.07평)
금액
감정가
165,000,000원
최저가
80,850,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,085,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.06
165,000,000원
유찰
2차
2026.05.11
115,500,000원
유찰
3차
2026.06.15
80,850,000원
매각
3차
2026.06.22
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.31
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가우감정 · 평가일 2024.10.08
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 "오산화남아파트" 남측 인근에 위치하며 주위로는 아파트
, 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 학교, 근린생활시설등이 소재하며 제반 주
위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황
은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 중 5층 502호, 4층 402호, 4층 401호로서,
외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 드라이비트.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.
이용상태
기호(1-3) 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동 현관보안설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정
비계획법>
