나이스옥션 법원경매 수원 2024타경90780 [1] 경기도 오산시 금암동 542-4 단독주택 경매

경기도 오산시 금암로11번길 15-1 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경90780(수원지방법원 경매7계). 감정가 758,484,000원, 최저가 371,657,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 90780 [1]
소재지	경기도 오산시 금암동 542-4
도로명주소	경기도 오산시 금암로11번길 15-1
용도	단독주택
매각기일	2026.06.15
관할법원	수원지방법원 경매7계 ((031)210-1267(구내:1267))
이용제한	성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 제1종전용주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)근린공원, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, (접함)자연녹지지역

면적

토지면적	238㎡ (72.00평)
건물면적	183.99㎡ (55.66평)

금액

감정가	758,484,000원
최저가	371,657,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	37,165,700원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.06	758,484,000원	유찰
2차	2026.05.11	530,939,000원	유찰
3차	2026.06.15	371,657,000원	매각
3차	2026.06.22	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.31	-	납부<br />(2026.07.07)
3차	2026.08.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호담감정 · 평가일 2024.10.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 오산시 금암동 소재"문시중학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,
아파트, 공원, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통
상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 단독주택(다가구주택) 부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 북측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2013-04-22)(창의나라유치원(화성오산
교육지원청 문의)), 역사문화환경보존지역(5구역:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기
준 적용(경기도고시), 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 2층 건물로서
외벽 : 몰탈위 드라이비트 마감 등.
내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 새시 이중창호임.
이용상태: 다가구주택(3개호)로 이용 중임.
설비내역: 급.배수설비, 위생설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물: --
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 건물 옥상에 통신설비가 소재하오니 경매진행시 참고바랍니다.

물건 비고

일괄매각