서울특별시 광진구 OOOOOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1276(서울동부지방법원 경매3계). 감정가 16,000,000원, 최저가 16,000,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1276 [4]
소재지
서울특별시 광진구 구의동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOO
도로명주소
서울특별시 광진구 OOOOOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도
판매시설
건물명
테크노-마트21
매각기일
2026.04.06
관할법원
서울동부지방법원 경매3계 (02-2204-2407(구내:2407))
면적
토지면적
3.85㎡ (1.16평)
건물면적
14.54㎡ (4.40평)
금액
감정가
16,000,000원
최저가
16,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
1,600,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.06
16,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 세화 · 평가일 2025.02.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철2호선 '강변역' 동측 인근에 위치한 상가(판매시설)로서, 주변환경은 상업시설, 대규모아파트단지, 업무시설, 버스터미널, 근린생활시설이 혼재하는 주상지대로 환경은 양호인 편임.
외벽 : 타일 및 일부 유리벽돌 마감
내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감
바닥 : 바닥타일 마감
창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
상가(판매시설)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 중앙집중식 난방설비, 승강기 및 에스컬레이타, 방재설비, 지하주차장 등 대형종합상가으로서 제반설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 사다리형토지로 대형 업무 및 상업시설 건부지로 사용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 서측 및 북측으로 광대로변에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 전기공급설비(저촉), 지하도로(저촉)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한구역(세부사항은 건축과에 문의)<건축법>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
중점경관관리지역(2016-11-24)(한강변), 건축선(자세한 사항은 건축과에 문의)
[추가기재사항]""가로구역별 건축물 최고 높이 지정구역""
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
제2층 비-113호는 인접한 비-114호와 하나의 사무실로 사용중이고, 호실 내에 경계벽이 없으나 건축물대장 상의 현황도와 2층에 설치된 호별 배치도에 의거 면적 및 위치의 특정이 가능하여 복원이 용이한 형태임
