나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30632 [1] 전남광주통합특별시 담양군 창평면 창평리 248-2 대지 경매
전남광주통합특별시 담양군 창평면 창평리 248-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30632(광주지방법원 경매14계). 감정가 63,332,000원, 최저가 44,333,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 30632 [1]
소재지
전남광주통합특별시 담양군 창평면 창평리 248-2
용도
토지
매각기일
2026.11.17
관할법원
광주지방법원 경매14계 (239-1661)
이용제한
공장설립제한지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
142㎡ (42.96평)
금액
감정가
63,332,000원
최저가
44,333,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,433,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.06
63,332,000원
유찰
2차
2026.11.17
44,333,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 하나 · 평가일 2026.04.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 창평면 창평리 소재 '창평전통시장' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 시장 등이 혼재하는 면소재지 내 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1)ㆍ(2) : 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 부정형(일련번호(1)) 및 유사 사다리형 (일련번호(2))의 토지로서, 제시외건물㉠~㉥ 건부지임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 북측으로 폭 약 4m내외의 포장도로, 동측으로 포장된 골목길에 접함. 일련번호(2) : 북측으로 폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)ㆍ(2) : 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역 (2011-12-19)(공장설립제한지역)<수도법>, 중점경관관리구역(창평면 전통형 중점경관관리 구역).
제시목록 외의 물건
별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 와 같이 본건 지상에 제시외건물㉠~㉥이 소재함. 제시외건물㉠ : 블럭조 및 파이프조 판넬지붕 단층, 창고(가추), 약30.1㎡ 임. 제시외건물㉡ : 블럭조 및 파이프조 판넬지붕 단층, 작업장, 약12㎡ 임. 제시외건물㉢ : 블럭조 판넬지붕 단층, 작업장, 약41.7㎡ 임. 제시외건물㉣ : 블럭조 및 파이프조 판넬지붕 단층, 창고(가추), 약73.5㎡ 임. 제시외건물㉤ : 블럭조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약17.1㎡ 임. 제시외건물㉥ : 파이프조 판넬지붕 단층, 가추, 약11.9㎡ 임.
