나이스옥션 법원경매 경주 2026타경57 [1] 경상북도 경주시 외동읍 북토리 309 근린시설 경매
경상북도 경주시 외동읍 영지로 313-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경57(경주지원 경매4계). 감정가 1,202,530,260원, 최저가 841,771,000원. 매각기일은 2026-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 57 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 경주시 외동읍 북토리 309 |
| 도로명주소 | 경상북도 경주시 외동읍 영지로 313-2 |
| 용도 | 토지 |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
| 관할법원 | 경주지원 경매4계 (770-4368) |
| 이용제한 | 가축사육제한구역, (접함)생산녹지지역, 자연녹지지역, (접함)농업진흥구역 |
면적
| 토지면적 | 3,015㎡ (912.04평) |
|---|---|
| 건물면적 | 702.64㎡ (212.55평) |
금액
| 감정가 | 1,202,530,260원 |
|---|---|
| 최저가 | 841,771,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 84,177,100원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.09.29 | 1,202,530,260원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.10.27 | 841,771,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 정인제 · 평가일 2026.04.02
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건 토지는 공히 경상북도 경주시 외동읍 북토리 소재 북토리순지회관 북측 인근에 위 치하며 부근은 농촌주택, 중소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건 토지는 공히 차량 진출입 가능하며 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 형태 및 이용상태
- - 일련번호 1,6토지 : 부정형 평지로서 공업용 건부지로 이용 중임. - 일련번호 2,5,7 토지 : 공히 부정형 평지로서 공업용지(폐도부지)로 이용 중임. - 일련번호 4 토지 : 부정형 평지로서 단독주택 및 공업용 건부지로 이용 중임. - 일련번호 8 토지 : 부정형 평지로서 나대지로 이용 중임. - 일련번호 9 토지 : 부정형 평지로서 창고용지로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- - 일련번호 1,2,4~7 토지(일단지) 동측으로 폭 8M 정도의 아스팔트포장도로에 남측으로 폭 4M 정도의 콘크리트포장도로에 각각 접함. - 일련번호 8 토지 남측으로 폭 4M 정도의 콘크리트포장도로에 접함. - 일련번호 9 토지 북측으로 폭 4M 정도의 콘크리트포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지는 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 귀 제시목록상 일련번호 3 토지는 토지대장상 2009년 06월 19일 309-1번지와 합병되어 말소되었음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬 내벽 : 경량판넬 바닥 : 콘크리트수평미장 위 하드너 창호 : 행거도어, 하이샷시창호.
- 건물의 구조
- 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬 내벽 : 경량판넬 바닥 : 콘크리트수평미장 위 하드너 창호 : 행거도어, 하이샷시창호. 주기둥 : H-Beam 200mm*100mm 등
- 건물의 구조
- 일반철골구조 및 경량철골조 스라브 및 판넬위아스팔트슁글잇기지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬 내벽 : 실크벽지, 편백루바, 액체방수보호몰탈 위 벽타일 바닥 : 데코타일, 폴리싱타일, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일 창호 : 철재플러쉬문, 목재플러쉬문, 하이샷시 이중창호.
- 건물의 구조
- 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬 내벽 : 경량판넬 바닥 : 콘크리트수평미장 위 하드너 창호 : 행거도어, 하이샷시창호. 주기둥 : H-Beam 200mm*100mm 등
- 건물의 구조
- 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬 내벽 : 경량판넬 바닥 : 콘크리트수평미장 위 하드너 창호 : 행거도어, 하이샷시창호 주기둥 : H-Beam 200mm*100mm 등.
- 건물의 구조
- 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬 내벽 : 경량판넬 바닥 : 콘크리트수평미장 위 하드너 창호 : 행거도어, 하이샷시창호 주기둥 : H-Beam 200mm*100mm 등
- 이용상태
- 작업장으로 이용 중임.
- 이용상태
- 작업장으로 이용 중임.
- 이용상태
- 단독주택(1층 : 방2, 주방, 거실, 욕실 등. 2층 : 방3, 거실, 욕실 등)으로 이용 중임.
- 이용상태
- 작업장으로 이용 중임.
- 이용상태
- 창고로 이용 중임.
- 이용상태
- 작업장으로 이용 중임.
- 설비내역
- 전기설비, 환풍기 등이 되어 있음.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 전기보일러난방설비, 입식에어컨, 벽걸이에어컨, 주방설비, 신 발장, TV공시청설비, DATA설비, 데크설비 등이 되어 있음.
- 설비내역
- 전기설비, 환풍기 등이 되어 있음.
- 설비내역
- 전기설비 등이 되어 있음.
- 설비내역
- 전기설비 등이 되어 있음.
- 설비내역
- 전기설비, 환풍기 등이 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 후첨 &quot;지적도&quot;, &quot;건물개황도&quot; 참조.
- 부합물 및 종물
- 후첨 &quot;지적도&quot;, &quot;건물개황도&quot; 참조.
- 부합물 및 종물
- 후첨 &quot;지적도&quot;, &quot;건물개황도&quot; 참조.
- 부합물 및 종물
- 후첨 &quot;지적도&quot;, &quot;건물개황도&quot; 참조.
- 부합물 및 종물
- 후첨 &quot;지적도&quot;, &quot;건물개황도&quot; 참조.
- 부합물 및 종물
- 후첨 &quot;지적도&quot;, &quot;건물개황도 참조.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
물건 비고
1. 일괄매각(제시외 건물, 제시외 기계기구 포함), 기계기구 10점 소재불명(감정평가서 참조)
2. [목록 6] 토지상 파이프조 거물망지붕 단층 개집, [목록 8] 토지상 파이프조 거물망지붕 단층 가축사육장 및 파이프조 강판지붕 단층 가축사육장 이전 가능하여 매각 제외
AI 물건분석
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