나이스옥션 법원경매 경주 2026타경54 [1] 경상북도 경주시 안강읍 안강리 88-12 답 경매

경상북도 경주시 안강읍 안강리 88-12 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경54(경주지원 경매1계). 감정가 108,640,000원, 최저가 76,048,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 54 [1]
소재지	경상북도 경주시 안강읍 안강리 88-12
용도	토지
매각기일	2026.10.06
관할법원	경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한	공장설립승인지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,358㎡ (410.80평)

금액

감정가	108,640,000원
최저가	76,048,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	7,604,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.25	108,640,000원	유찰
2차	2026.10.06	76,048,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 을병 · 평가일 2026.03.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경주시 안강읍 안강리 소재 &quot;안강중학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 읍소재지 주변의 근교농경지대로서 경지정리된 답과 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 세로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, &apos;답&apos;으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 본건 지상에 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 이전이 가능한 컨테이너 1동이 소재 합니다.

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 지상 컨테이너는 매각 제외.