나이스옥션 법원경매 부천 2026타경30619 [1] 경기도 김포시 운양동 1304-5 풍경마을래미안한강2차 518동 16층1601호 아파트 경매

경기도 김포시 김포한강11로 227 풍경마을 래미안 한강2차, 518동 16층1601호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30619(부천지원 경매7계). 감정가 514,000,000원, 최저가 514,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30619 [1]
소재지경기도 김포시 운양동 1304-5 풍경마을래미안한강2차 518동 16층1601호
도로명주소경기도 김포시 김포한강11로 227 풍경마을 래미안 한강2차, 518동 16층1601호
용도아파트
매각기일2026.11.12
관할법원부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한성장관리권역, 하수처리구역, (저촉)도시지역, 고도지구, (접함)자연녹지지역, 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)광장, (접함)근린공원, (접함)완충녹지, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)철도보호지구, (저촉)중점경관관리구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역
경기도 김포시 운양동 1304-5 풍경마을래미안한강2차 518동 16층1601호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.57㎡ (17.11평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가514,000,000원
최저가514,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금51,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.12 514,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: MS · 평가일 2026.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "김포제일고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 김포한강신도시 택지개발지구 내에 소재하여 주위는 대단위 아파트 단지가 주를 이루는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 20층 건물 내 16층 1601호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석 붙임. 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 도시가스시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 아파트 부지임.
인접 도로상태등
단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발사업)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등 용도:단독.다가구,아파트,연립,다세대. 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.