나이스옥션 법원경매 부천 2026타경30620 [1] 경기도 부천시 원미구 상동 531-7 리파인빌 2층209호 근린상가 경매

경기도 부천시 원미구 길주로 71 리파인빌, 2층209호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30620(부천지원 경매7계). 감정가 334,000,000원, 최저가 334,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 30620 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 상동 531-7 리파인빌 2층209호
도로명주소	경기도 부천시 원미구 길주로 71 리파인빌, 2층209호
용도	근린상가
매각기일	2026.11.12
관할법원	부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한	과밀억제권역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)공공공지, 토지거래계약에관한허가구역, 방화지구, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (저촉)철도보호지구

경기도 부천시 원미구 상동 531-7 리파인빌 2층209호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	11.98㎡ (3.62평)
건물면적	89.27㎡ (27.00평)

금액

감정가	334,000,000원
최저가	334,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	33,400,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.12	334,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 도솔 · 평가일 2026.03.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 &quot;상동역&quot; 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상업용 및 업무용 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 상동역이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제2층 제209호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2004-12-03)
이용상태: 본건은 사무실로 이용중임.(통칭:(주)진영개발,(주)유진개발)
설비내역: 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측 및 북측, 동측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

사무소로 이용중임(통칭: (주) 진영개발, (주)유진개발)