나이스옥션 법원경매 부천 2026타경30601 [1] 경기도 부천시 원미구 역곡동 18-17 삼성쉐르빌 나동 2층202호 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 부일로 625 삼성쉐르빌, 나동 2층202호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30601(부천지원 경매10계). 감정가 204,000,000원, 최저가 204,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30601 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 역곡동 18-17 삼성쉐르빌 나동 2층202호
도로명주소경기도 부천시 원미구 부일로 625 삼성쉐르빌, 나동 2층202호
용도다세대주택
매각기일2026.11.04
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, 시가지경관지구(일반), 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 역곡동 18-17 삼성쉐르빌 나동 2층202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.50㎡ (9.53평)
건물면적48.91㎡ (14.80평)

금액

감정가204,000,000원
최저가204,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 204,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 덕유 · 평가일 2026.03.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '가톨릭대학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(역곡역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 제2층 제202호로서, (사용승인 : 2010.05.28) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 치장타일마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 20미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-5호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.