전남광주통합특별시 목포시 양동 39-11 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경61(목포지원 경매6계). 감정가 47,549,000원, 최저가 47,549,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 61 [1]
소재지
전남광주통합특별시 목포시 양동 39-11
용도
토지
매각기일
2026.10.26
관할법원
목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한
상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
191㎡ (57.78평)
금액
감정가
47,549,000원
최저가
47,549,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
4,754,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.26
47,549,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 토우 · 평가일 2026.04.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 북교동 소재 "북교초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 사다리 평지이며, 단독주택 건부지임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 동측으로 노폭 약 2m의 콘크리트 포장도로에 접하며, 인접필지(39-21번지)를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에는 제시외건물 ㄱ) ~ ㅁ)이 소재하며, 제시외수목(라일락나무)이 식재됨.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건은 인접필지(39-21, 39-22번지)와 경계 구분없이 이용중이며, 인접필지를 통하여 출입이 가능함.
물건 비고
매각에 포함되는 수목 있음
지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음
지상의 등기된 건물(목조기와지붕 단층주택 47.27㎡)은 멸실됨
인접필지(39-21,39-22번지)를 통하여 출입이 가능(경계 구분없이 이용 중)
