나이스옥션 법원경매 부산 2026타경1093 [1] 부산광역시 영도구 동삼동 277-9 광동빌라 4층402호 다세대주택 경매
부산광역시 영도구 웃서발로 95 광동빌라, 4층402호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경1093(부산지방법원 경매2계). 감정가 130,000,000원, 최저가 130,000,000원. 매각기일은 2026-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 1093 [1]
소재지
부산광역시 영도구 동삼동 277-9 광동빌라 4층402호
도로명주소
부산광역시 영도구 웃서발로 95 광동빌라, 4층402호
용도
다세대주택
매각기일
2026.11.06
관할법원
부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
45.63㎡ (13.80평)
건물면적
71.85㎡ (21.73평)
금액
감정가
130,000,000원
최저가
130,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
13,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.06
130,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 율강 · 평가일 2026.03.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 동삼초등학교 남서측 인근에 위치한 광동빌라 4층 402호이며, 주위는 본건과 유사한 소규모 공동주택, 아파트단지, 도로변 점포, 주택 등으로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
교통상황
소형차량 출입 가능하며, 마을버스 및 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서, ·외벽 : 전면 1층 화강석 붙임, 크링카 타일 붙임, 타일 붙임, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
이용상태
공동주택(다세대주택)임.
설비내역
위생설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 동하향 경사지에 택지 조성되어 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 약 10미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
동삼동 277-9 :제2종일반주거지역(2024-12-04), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)(동삼초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
