나이스옥션 법원경매 창원 2026타경10321 [1] 경상남도 김해시 상동면 대감리 14-1 에이동,비동호 공장 경매
경상남도 김해시 상동면 상동로 689, 에이동,비동호 (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10321(창원지방법원 경매9계). 감정가 3,470,733,000원, 최저가 3,470,733,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(2,4,7~9,12) 남측으로 노폭 약15m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3,11) 남측의 국유지(대감리 1199,도로)를 점용하여 남측으로 노폭 약 15m 및 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(5) 대상토지가 남측의 노폭 약 15m 내외 도로의 일부입니다. 기호(6) 북측으로 노폭 약15m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(10) 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(2,6~9,12)계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,접도구역(2015-06- 29)<도로법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>. 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,접도구역(2015-06-29)<도로법>,접도구역(2017-04-13)<도로법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>,자연재해위험개선지구(2021-09-10)<자연재해대책법>,하천구역<하천법>. 기호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술) 군사기지 및 군사시설 보호법>,접도구역(2015-06-29)<도로법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>. 기호(5) 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2017-04-18)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도로구역(2023-12-29)<도로법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>. 기호(10) 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>,자연재해위험개선지구(2021-09-10)<자연재해대책법>,하천구역<하천법>. 기호(11) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>,자연재해위험개선지구(2021-09-10)<자연재해대책법>,하천구역<하천법>.
제시목록 외의 물건
제시외건물, 제시외구축물, 제시외수목이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : ① 기호(3,11) 토지는 일단의 공업용 건부지로 이용중입니다. ② 기호(4,6~9) 토지의 공부상 지목은 &apos;임야, 답, 전&apos;이나, 현황 공업용 건부지의 잡종지 상태입니다. ③ 기호(11) 토지의 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나, 현황 하천(포락지) 상태입니다. ④ 평가대상토지는 인접토지와의 경계가 불명확한 바, 정확한 경계는 측량을 요합니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(1) 철근콘크리트조 및 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 등 주기둥 : H-Beam(390 x 300mm, 300 x 300mm) 마감 등 층 고 : 약 5m 및 약7m 내외 창 호 : 샷시창호. 기호(1-1) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬 마감 등 주기둥 : H-Beam(390 x 300mm, 250 x 175mm) 마감 등 층 고 : 약 5m 내외 창 호 : 샷시창호.
이용상태
기호(1) 1층: 공장, 지하층: 창고. 기호(1-1) 공장.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있습니다.
부합물 및 종물
제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : ① 기호(1)의 지하층은 공부상 공장, 일부 주차장으로 되어 있으나, 현황은 창고로 이용중입니다. ② 기호(1-1)의 공부상 사무실로 되어 있으나, 현황 공장으로 이용중입니다.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 구축물, 수목 매각대상에 포함. 목록 3. 6. 지상에 소재하는 컨테이너 등은 매각대상에서 제외. 목록 6. 7. 8. 9. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 목록 4. 6~9 토지의 공부상 지목은 임야, 답, 전이나 현황 공업용 건부지의 잡종지 상태인바, 전용허가를 득하지 않고 토지형질이 변경된 경우 원상회복명령 가능성 여부 등에 대하여는 관할 관청의 확인이 필요함.
