나이스옥션 법원경매 창원 2026타경98 [1] 경상남도 창원시 의창구 대산면 갈전리 1153-3 답 경매
경상남도 창원시 의창구 대산면 갈전리 1153-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경98(창원지방법원 경매5계). 감정가 430,385,200원, 최저가 301,269,000원. 매각기일은 2026-10-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 98 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 대산면 갈전리 1153-3
용도
토지
매각기일
2026.10.07
관할법원
창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
이용제한
배출시설설치제한지역, 농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
4,678.10㎡ (1,415.13평)
금액
감정가
430,385,200원
최저가
301,269,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
30,126,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.26
430,385,000원
유찰
2차
2026.10.07
301,269,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 무진 · 평가일 2026.03.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 소재‘모산삼거리’ 서측 근거리에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지 등으로 형성된 순수 경지정리지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통상황 등을 종합고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 자체지반 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서, 현황'답'으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 3m~4m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : ①대상물건 기호1)토지 지상에 소재하는 이동이 용이한 제시외물건인 비닐하우스 5동 및 컨테이너박스 1동은 감정평가외 하였으며, 감정 목적 등을 고려하여 토지는 이에 구애됨이 없이 감정평가 하였습니다. ②대상물건 기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 임차인 소유의 제시외 비닐하우스 5동 및 컨테이너 박스 1동 매각 제외.
