나이스옥션 법원경매 남양주 2026타경61 [1] 경기도 가평군 청평면 상천리 515-2 전 경매

경기도 가평군 청평면 상천리 515-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경61(남양주지원 경매1계). 감정가 42,120,000원, 최저가 29,484,000원. 매각기일은 2026-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 61 [1]
소재지	경기도 가평군 청평면 상천리 515-2
용도	토지
매각기일	2026.09.30
관할법원	남양주지원 경매1계 (0318694421)
이용제한	자연보전권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	216㎡ (65.34평)

금액

감정가	42,120,000원
최저가	29,484,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	2,948,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.19	42,120,000원	유찰
2차	2026.09.30	29,484,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 회산 · 평가일 2026.03.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 &quot;최골마을&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장이 원거리에 소재하여, 제반 대중교통 여건은 대중교통 여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 남측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, &quot;묵전&quot; 및 &quot;법면&quot; 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 인접 토지를 이용하여 남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

1. '묵전' 및 '법면' 등으로 이용중임
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있다는 사실조회 회신 있음