나이스옥션 법원경매 해남 2026타경50065 [1] 전라남도 완도군 완도읍 완도군 완도읍 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

어업권감정평가요항표

사업체의 개요

본건 선체는 2006년 07월에 진수되어진 FRP 선박으로서, FRP를 주재료로 건조되었으며, 선체의 제 현상 및 관리상태 보통시 됨.

입지조건

주기관은 CUMMINS에서 생산한 355마력(PS) 선박용디젤엔진 1대로서, 본선에 설치되어 있으며, 현상 및 관리상태는 보통시 됨.

어종 및 어기

본건에 거치된 의장품은 본선 운항 및 조업에 필요한 어업용 전자장비 등으로 제 현상 및 관리상태는 보통시 됨.

어장의 시설현황

본선은 전라남도 연안일대에서 연안복합어업어선으로 사용하였던 것으로 탐문조사됨.

어획고 및 동변천상황과 판로

대상 선박은 전라남도 완도군 완도읍 장좌리 소재 장좌리선착장에서 실사하였음.

경영상황

본건 선박은 연안복합어업 허가(허가번호 : 제2024-00535호)를 득하였음.

기타참고사항

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물건 비고

1. 제시외 어업허가권도 매각에 포함[연안복합어업허가권(허가번호 : 제2024-00535호, 허가기간 : 2024.01.01~2028.12.31)]
2. 어업허가권의 지위승계여부 등은 해당 관청에 반드시 확인을 요함
3. 선박검사유효기간 : 2021.02.22.~2026.02.21.까지 이며 계선계를 제출한 상태로 조사됨(감정평가서 참조)
4. '선박의장품 감정평가명세표'에 기재된 의장품(V-PASS, AIS, 자동조타기, 양승기 등)은 선체에 포함 평가
5. 선체, 기관, 의장품 등의 세부적 현상(주요부품에 대한 고장 등의 내부 기술적 사항) 및 작동사항(정상운행 가능여부) 등은 확인을 요하며, 일부 수리를 요하는 장비가 있을수 있음

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 해남지원 2026타경50065 (1)

소재지: 전라남도 완도군 완도읍

물건용도: 선박

감정평가액: 155,211,000원

경매구분: 소형선박임의경매

채권자: 완

2. 입지조건

본건 선박은 2006년 7월에 진수된 FRP 선박으로, FRP를 주재료로 건조되었으며, 선체의 전반적인 현상 및 관리 상태는 보통으로 평가됩니다. 주기관은 CUMMINS 사에서 생산한 355마력(PS) 선박용 디젤 엔진 1대로, 선체에 설치되어 있으며, 현상 및 관리상태는 보통으로 평가됩니다. 본 선박은 전라남도 연안 일대에서 연안복합어업어선으로 사용된 이력이 탐문 조사되었습니다. 실사 시 대상 선박은 전라남도 완도군 완도읍 장좌리 소재 장좌리 선착장에서 확인되었습니다. 완도군 완도읍 장좌리는 통일신라시대 장보고 대사가 청해진을 설치했던 역사적 장소이며, 주변에 장도 청해진 유적지, 완도수목원 등이 위치한 관광 및 역사적 가치가 있는 지역입니다. 다만, 장좌리 인근에서 일부 주민들이 생활 쓰레기를 무단 투기하여 환경 문제가 제기된 사례가 있습니다.

3. 권리분석

매각으로 인해 소멸되지 않는 권리사항은 없으며, 지상권도 해당 사항이 없습니다. 본 매각에는 제시외 연안복합어업허가권(허가번호: 제2024-00535호, 허가기간: 2024.01.01~2028.12.31)이 포함됩니다. 선박 검사 유효기간은 2021년 2월 22일부터 2026년 2월 21일까지이며, 조사 당시 계선계를 제출한 상태로 확인되었습니다. 어업허가권의 지위 승계 여부 등은 반드시 해당 관청에 확인해야 하는 사항입니다.

4. 상권분석 (어업 활동 지역 분석)

본 선박은 전라남도 연안 일대에서 연안복합어업을 목적으로 운용되었습니다. 연안복합어업은 다양한 어구를 사용하여 근해 및 연안의 여러 어종을 포획하는 어업 형태이며, 전라남도 해역은 연안복합어업이 활발히 이루어지는 지역 중 하나입니다. 특히 완도군 장좌리 인근은 감태 서식지이자 감성돔 낚시 명소로 알려져 있어, 지역 특성에 맞는 어업 활동에 유리할 수 있습니다.

5. 잠재적 리스크

* 선박 상태: 2006년식 FRP 선박으로, 선체, 기관, 의장품 등의 세부 현상 및 작동 상태(정상 운행 가능 여부)는 직접 확인이 필요하며, 일부 수리를 요하는 장비가 있을 수 있습니다.

* 선박 검사: 선박 검사 유효기간이 2026년 2월 21일 만료 예정이며, 조사 시 계선계를 제출한 상태였습니다. 정상 운항을 위해서는 검사 및 관련 절차가 필요할 수 있습니다.

* 어업허가권: 어업허가권의 지위 승계 가능 여부는 관련 법규 및 해당 관청의 유권해석을 통해 반드시 확인해야 합니다. 승계가 불가능하거나 조건이 까다로울 경우, 본 물건의 가치에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

* 환경 문제: 장좌리 인근에서 생활 쓰레기 무단 투기 사례가 보고된 바 있어, 잠재적인 환경 문제를 고려해야 합니다.

6. 종합 의견

본 물건은 감정평가액 155,211,000원으로, 선박과 함께 연안복합어업허가권이 포함된 점이 특징입니다. 해당 선박은 2006년식으로 전반적인 상태는 보통으로 평가되나, 정상 운항을 위해서는 선체, 기관, 의장품 등의 상태를 면밀히 점검하고 필요한 수리를 진행해야 할 수 있습니다. 또한, 선박 검사 유효기간 만료 예정 및 계선계 제출 상태는 추가적인 비용과 시간 소요를 예상하게 합니다. 가장 중요한 리스크 요인은 포함된 어업허가권의 지위 승계 가능성 여부로, 이는 반드시 사전에 관련 관청을 통해 명확히 확인해야 합니다.

7. 투자 포인트

* 포함된 어업허가권: 연안복합어업허가권이 매각에 포함되어 있어, 별도의 허가 취득에 드는 시간과 비용을 절감할 수 있는 잠재력이 있습니다.

* 지역 특화 어업: 전라남도 연안의 어업 환경에 맞춰 특화된 연안복합어업 활동에 적합한 물건입니다.

* 감정가 기준 접근: 현재 감정평가액을 기준으로 향후 시장 상황을 고려하여 합리적인 입찰가 산정의 기초를 제공합니다.

8. 예상 입찰가

감정평가액: 155,211,000원

정확한 예상 입찰가 산정을 위해서는 본 물건과 유사한 선박의 최근 거래 사례, 어업권 가치, 필요한 수리 비용, 향후 시장 전망, 그리고 어업허가권의 최종 승계 가능성 및 조건 등을 종합적으로 고려한 심층적인 시장 조사 및 현장 실사가 필수적입니다. 본 보고서에서는 이러한 추가적인 분석 없이 구체적인 예상 입찰가를 제시하기 어렵습니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.