전남광주통합특별시 완도군 소안면 이월리 1237 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50088(해남지원 경매1계). 감정가 36,410,000원, 최저가 25,487,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50088 [1]
소재지
전남광주통합특별시 완도군 소안면 이월리 1237
용도
토지
매각기일
2026.11.09
관할법원
해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한
생산관리지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
1,914㎡ (578.99평)
금액
감정가
36,410,000원
최저가
25,487,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,548,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.28
36,410,000원
유찰
2차
2026.11.09
25,487,000원
감정평가 요약
감정평가기관: JHP · 평가일 2026.03.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 소안면 이월리 소재 "소안항" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지, 자연림, 양어장 등이 소재하는 해안 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형, 전(휴경지) 및 잡종지 등으로 이용중임. 기호(2): 사다리형, 전(휴경지) 및 잡종지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2): 지적도상 맹지이나, 서측으로 비포장도로를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1.일괄매각, 특별매각조건 있음(농지취득자격증명 제출요, 미제출시 보증금 미반환)
2.목록 1. 지상 제시외 건물 매각 제외. 토지 가액은 제시외 건물로 인하여 제한 받는 가액임
3.목록 1, 2 지적도상 맹지이나 서측으로 비포장도로를 통해 접근이 가능하며, 현황 휴경지 및 잡종지임
4.인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함
