나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30713 [1] 전남광주통합특별시 나주시 금천면 촌곡리 624 대지 경매
전남광주통합특별시 나주시 금천면 촌곡리 624 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30713(광주지방법원 경매14계). 감정가 668,545,900원, 최저가 467,983,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 30713 [1] |
|---|
| 소재지 | 전남광주통합특별시 나주시 금천면 촌곡리 624 |
|---|
| 용도 | 토지 |
|---|
| 매각기일 | 2026.11.17 |
|---|
| 관할법원 | 광주지방법원 경매14계 (239-1661) |
|---|
| 이용제한 | 비행안전제3구역(비상), (접함)준보전산지, 비행안전구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
면적
| 토지면적 | 6,532.60㎡ (1,976.11평) |
|---|
금액
| 감정가 | 668,545,900원 |
|---|
| 최저가 | 467,983,000원 (감정가 대비 70%) |
|---|
| 입찰보증금 | 46,798,300원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 1회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.10.06 |
668,545,900원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.11.17 |
467,983,000원 |
|
감정평가 요약
감정평가기관: 영광 · 평가일 2026.04.08
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 산포면 내기리 소재 '내상마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지, 전원주택단지 등으로 형성된 근교농촌지대를 이룸.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하여 일반적인 교통여건 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 본건은 완경지지대에 조성한 전원주택단지내 토지로 기호1-3),6) 주거나지 기호4),5),7),8)은 전원주택단지내 도로 등으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 기호1) 남측과 동으로 노폭 약 6미터 도로, 서측으로 소폭의 마을진입로와 접함. 기호2) 서측으로 노폭 약 6미터 도로, 북측으로 소폭의 막다른 도로와 접함. 기호3) 서측으로 노폭 약 6미터 도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1-3) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제3구역(비상)임. 기호4) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제2구역(비상)임 기호5) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제2구역(비상), 비행안전제3구역(비상)임. 기호6),8) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제3구역(비상)임. 기호7) 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제3구역(비상), 배수구역임.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 본건 기호6) 지상에 별첨 사진용지와 같이 소유자미상의 이동가능한 컨테이너구조물 1동 이 소재함. 2) 본건 기호4,5,7,8)은 전원주택단지내 도로부지 등으로 주택단지소유자 공유임.
물건 비고
- 일괄매각. 식재된 수목 토지 가액에 포함
- 산포면 내기리 1023 소재 컨테이너구조물은 매각 제외