나이스옥션 법원경매 장흥 2026타경5028 [1] 전남광주통합특별시 장흥군 부산면 호계리 340 답 경매

전남광주통합특별시 장흥군 부산면 호계리 340 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5028(장흥지원 경매1계). 감정가 25,494,000원, 최저가 25,494,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 5028 [1]
소재지	전남광주통합특별시 장흥군 부산면 호계리 340
용도	토지
매각기일	2026.10.26
관할법원	장흥지원 경매1계 (061-860-1541)
이용제한	(접함)임업용산지, (접함)초지, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 농림지역, 농업보호구역

면적

토지면적	1,821㎡ (550.85평)

금액

감정가	25,494,000원
최저가	25,494,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	2,549,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.26	25,494,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 광주 · 평가일 2026.04.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 장흥군 부산면 호계리 소재 &quot;이곡제&quot; 남측 인근에 위치하며, 주변은 저수지, 야산, 농경지, 축사 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) 부정형 완경사지로서, 공부상 &apos;답&apos;이나, 현황 나지상태임. 기호(2) 부정형 완경사지로서, 공부상 &apos;전&apos;이나, 현황 &apos;묵전&apos;이며, 일부 콘크리트 포장되어 있음.
인접 도로상태: 기호(1) 공부상 맹지이나, 현황 세로(불)임. 기호(2) 공부상 맹지이나, 현황 세로(가)임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 농림지역(2013-12-12), 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-10-20)<농지법>. 기호(2) 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-10-20)<농지법>.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: 기호(2)는 공부상 &apos;답&apos;이나, 현황 나지상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 농지취득자격증명서 제출요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환, 2026.8.28.자 사실조회서 참조)
- 공부상 '답'이나, 현황 나지상태임