나이스옥션 법원경매 통영 2026타경10155 [1] 경상남도 거제시 장승포동 장승포항 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 아세아감정 · 평가일 2026.03.26

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건 선박은 2019년 02월 22일에 진수된 3.00톤급 F.R.P재질의 동력선 장수호로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다.

색상

본건 선박의 기관은 선박용디젤 기관 370마력으로서, 현상 및 관리상태는 보통시되며, 시동의 작동여부는 확인이 불가능한바 입찰시 유의하시기 바랍니다.

관리상태

본건 선박에 거치된 의장품(해상용네비게이션 등)은 선박운항 및 조업에 필요시되는 장비로서, 작동 유무는 재확인이 요망됩니다.

사용연료

미상입니다.

유효검사기간

본 선박은 경상남도 통영시 미수동 소재 '미수항' 앞 해상에 정박 중에 있는 선박으로서, 현장 실사하여 평가하였습니다.

기타(옵션등)

- 본 선박은 귀 제시목록, 어선원부 및 외부 관찰, 탐문조사 등에 의하여 평가하였으며, 현장조사 시 의장품 등의 작동 여부는 확인이 되지 않은 상태인바 입찰진행 시 참고바랍니다. - 선박검사유효기간 : 2025.11.25. ~ 2027.05.25. - 본 선박 어업허가(연안복합어업, 제2024-200929호)는 기준시점 현재 유효한 것으로 확인되나, 차후 승계 및 유효여부 등에 관한사항은 입찰 및 경매진행 시 관할관청에 별도의 확인을 요합니다.

물건 비고

-선박의장품 및 어업허가권 포함하여 매각.
-선박 어업허가(연안복합어업)의 승계 및 유효여부 등은 관할관청에 확인 요함.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 통영지원 2026타경10155 (1)

물건명: 동력선 장수호

용도: 선박

소재지: 경상남도 거제시 장승포동 장승포항

감정가: 98,334,000원

경매구분: 소형선박임의경매

채권자: 거OOOOOOOO

선박 종류: 동력선

선적항: 경상남도 거제시 장승포동 장승포항

어선번호: 1902006-6481295

선질: FRP

총톤수: 3톤

기관: 선박용디젤 기관 370.000마력 1대

추진기: 아웃드라이버 추진기

진수년월일: 2019년 2월 22일

현재 보관 장소: 통영시 미우지해안로 121 앞 해상 (평가 시점 기준)

감정평가액: 98,334,000원

매각 포함 사항: 선박의장품 및 어업허가권

2. 입지조건

본 물건은 경상남도 거제시 장승포동에 위치한 장승포항에 소재합니다. 장승포항은 거제도 동쪽에 위치하며, 맑은 날에는 일본 대마도가 보일 정도로 동쪽에 자리하고 있습니다. 지세포와 함께 잘 형성된 항구로 선박 정박의 안정성이 높아 일찍이 수산업이 발달한 지역입니다. 과거 무역항으로 발전했으나 거가대교 개통 이후 해운물류 기능은 위축되었습니다. 현재는 한려수도 해상 관광 유람선 운행의 중요한 거점 역할을 하고 있습니다. 주변으로는 흥남철수 기념공원, 윤개공원, 능포 양지암 조각공원 등 관광 자원이 있습니다.

3. 권리분석

본 건은 소형선박에 대한 임의경매 사건입니다. 채권자는 거OOOOOOOO이며, 감정평가액은 98,334,000원입니다. 본 경매는 선박의장품 및 어업허가권을 포함하여 매각됩니다. 매각으로 인해 소멸되지 않는 권리는 현재 명시된 바 없습니다. 다만, 선박 어업허가(연안복합어업, 제2024-200929호)의 승계 및 유효 여부는 반드시 관할 관청에 별도로 확인해야 하는 중요한 사항입니다.

4. 상권분석

본 선박의 어업허가는 '연안복합어업'으로, 이는 총톤수 10톤 미만의 동력 어선을 이용하여 어업을 행하는 것을 포함합니다. 거제 장승포항은 역사적으로 수산업이 발달해 왔으며, 현재도 어촌 활력 증진 사업이 추진되는 등 어업 활동과 관련된 기반이 있습니다. 연안복합어업은 전국적으로 경상남도에서 가장 많은 허가 건수를 차지하고 있으며, 특히 연안복합허가권을 보유한 중고 어선 거래 사례도 다수 확인됩니다. 따라서 본 선박의 어업허가권은 실제 어업 활동에 중요한 자산이 될 수 있습니다.

5. 생활정보

장승포항은 거제시의 동부에 위치하며, 항구 도시로서의 기능을 유지하고 있습니다. 주변에는 어시장을 비롯한 어업 관련 시설과 함께 관광 자원들이 분포하고 있습니다. 장승포동 지역은 일제강점기부터 개발이 이루어져 비교적 오래된 도시 기반 시설을 갖추고 있으며, 과거에는 해운 교통의 요충지 역할을 하기도 했습니다.

6. 잠재적 리스크

* 기관 작동 여부: 본건 선박의 기관은 시동 작동 여부 확인이 불가능한 상태이므로 입찰 시 유의해야 합니다.

* 의장품 작동 여부: 선박에 거치된 해상용 네비게이션 등 의장품은 작동 유무 재확인이 필요하며, 현장 조사 시에도 확인되지 않았습니다.

* 사용 연료: 본 선박의 사용 연료는 미상입니다.

* 어업허가 승계 및 유효성: 가장 중요한 리스크로, 연안복합어업허가의 승계 가능 여부 및 유효성은 반드시 관할 관청 확인이 선행되어야 합니다. 허가가 승계되지 않거나 유효하지 않을 경우 선박의 가치가 크게 하락할 수 있습니다.

* 선박 검사 유효 기간: 현재 선박 검사 유효 기간은 2025년 11월 25일부터 2027년 5월 25일까지이나, 향후 검사 통과 및 유지에 추가 비용이 발생할 수 있습니다.

* 항만 환경: 일부 보도에 따르면 장승포항 인근에서 공유수면 해양오염 관련 문제가 제기된 바 있어, 항만 환경 관리에 대한 지속적인 주의가 필요할 수 있습니다.

7. 종합 의견

본건은 2019년 진수된 3톤급 소형 동력선 '장수호'와 함께 연안복합어업 허가권이 포함된 매물입니다. 선박 자체의 연식은 비교적 짧으나, 기관 및 의장품의 실제 작동 상태에 대한 확인이 부족한 점은 잠재적 리스크입니다. 가장 큰 가치는 함께 매각되는 '연안복합어업 허가권'에 있을 것으로 보입니다. 다만, 해당 허가권의 승계 및 유효 여부 확인이 필수적이며, 이 부분에 대한 불확실성이 존재합니다. 장승포항은 수산업 기반이 있고 해상 관광 요충지로서의 잠재력도 있으나, 과거 해운 물류 기능 위축 등의 변화를 겪었습니다.

8. 투자 포인트

* 포함된 '연안복합어업 허가권'은 어업 활동을 위한 필수 요소이며, 별도 취득 시 비용과 시간이 소요됩니다.

* 3톤급의 소형 선박으로 운영 및 관리가 비교적 용이할 수 있습니다.

* 선박 내부의장품(해상용 네비게이션 등)이 포함되어 있어 즉시 활용 가능성이 있습니다.

* 장승포항은 어업 활동 및 해상 관광 인프라를 갖춘 지역입니다.

9. 예상 입찰가

본 건의 1차 경매는 2026년 6월 22일 진행되며, 최저매각가격은 감정가와 동일한 98,334,000원입니다. 2차, 3차, 4차 경매로 갈수록 최저매각가격이 순차적으로 하락합니다 (2차: 68,834,000원, 3차: 48,184,000원, 4차: 33,729,000원).

예상 입찰가는 어업허가권의 실질적인 가치, 선박의 현재 상태(수리비, 유지보수 비용 등), 그리고 입찰 참여자의 자금 계획 및 어업 활동 계획에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 특히 어업허가 승계 및 유효성 확인이 가장 중요한 변수이므로, 해당 확인 후 보수적으로 접근하는 것이 권장됩니다.

정확한 예상 입찰가 산정을 위해서는 추가적인 시장 조사(중고 선박 시세, 연안복합어업 허가권의 실제 거래 가치 등) 및 전문가 상담이 필수적입니다. 1차 경매에서는 감정가 수준에서 입찰이 이루어질 수 있으나, 어업허가권 관련 불확실성을 고려하여 신중한 접근이 요구됩니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.