경상남도 고성군 삼산면 두포리 177-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10211(통영지원 경매8계). 감정가 1,695,452,000원, 최저가 1,186,816,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10211 [1]
소재지
경상남도 고성군 삼산면 두포리 177-5
용도
토지
매각기일
2026.11.23
관할법원
통영지원 경매8계 (055-640-8519)
이용제한
수산자원보호구역, (접함)공익용산지, 가축사육제한구역, 자연환경보전지역
면적
토지면적
9,959㎡ (3,012.60평)
금액
감정가
1,695,452,000원
최저가
1,186,816,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
118,681,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.12
1,695,452,000원
유찰
2차
2026.11.23
1,186,816,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2026.03.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 삼산면 두포리 소재 '장자마을회관 경로당' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 상업용 부동산 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 및 인근까지 챠량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)은 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 나지 상태입니다. 본건 기호(2)는 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 현황 나지 상태입니다.
인접 도로상태
본건 기호(1) 북동측으로 노폭 약 6~7미터 내외의 시멘트포장도로와 접하고 있습니다. 본건 기호(2)는 지적도상 맹지로서, 인접필지[본건 기호(1)]를 경유하여 접근할 수 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
&apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos;참고바랍니다.
공부와의 차이
&apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos;참고바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos;참고바랍니다.
물건 비고
- 일괄매각.
- [목록1] 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동 매각 제외.
- 토지 지상에 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
