나이스옥션 법원경매 창원 2026타경10332 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 월촌리 산35 임야 경매
경상남도 창원시 의창구 북면 월촌리 산35 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10332(창원지방법원 경매2계). 감정가 55,430,350원, 최저가 55,430,350원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 월촌리 소재 '월촌마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 소규모 공장, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
급경사지대 내 부정형의 토지로서, '자연림' 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 산림보호구역(수원함양보호구역)<산림 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
. 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 본건 지상에 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
물건 비고
- 공유지분 매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음.
- 자연림 상태로 일부 분묘가 소재하고 있는 것으로 보이며 분묘기지권 성립여지 있음.
