나이스옥션 법원경매 창원 2026타경10334 [1] 경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 10-4 임야 경매
경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 10-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10334(창원지방법원 경매5계). 감정가 169,660,000원, 최저가 118,762,000원. 매각기일은 2026-10-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10334 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 10-4
용도
토지
매각기일
2026.10.07
관할법원
창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
이용제한
배출시설설치제한지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지
면적
토지면적
2,178㎡ (658.85평)
금액
감정가
169,660,000원
최저가
118,762,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,876,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.26
169,660,000원
유찰
2차
2026.10.07
118,762,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 김해 · 평가일 2026.03.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 소재 "동월마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 과수원, 단독주택, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 토지임야 및 자연림 등으로 이용중임.
인접 도로상태
현황 맹지로서 임도 등을 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ----.
물건 비고
분묘 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권성립 여부 불분명. 육안으로 식별되지 않는 분묘가 추가 소재할 가능성 있음. 등기사항증명서상 공유지분의 합이 1이 아니며 공유물분할 판결문에도 동일한 지분으로 기재되어 있음.
