나이스옥션 법원경매 경주 2026타경51 [1] 경상북도 경주시 안강읍 근계리 OOOOOOOO 전 경매

경상북도 경주시 안강읍 근계리 OOOOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경51(경주지원 경매2계). 감정가 67,480,000원, 최저가 67,480,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 51 [1]
소재지	경상북도 경주시 안강읍 근계리 OOOOOOOO
용도	토지
매각기일	2026.10.13
관할법원	경주지원 경매2계 (054-770-4362)
이용제한	공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)

면적

토지면적	280㎡ (84.70평)

금액

감정가	67,480,000원
최저가	67,480,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	6,748,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.13	67,480,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경상 · 평가일 2026.06.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경주시 안강읍 근계리 소재 &quot;안강생활체육공원&quot; 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 사다리형 토지로서 북측 인접지와는 평탄하나 동측 인접지보다 약 30cm정도 높고, 남측 인접지 및 서측 도로보다 약 1.3m ~1.5m정도 높음. 현재 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 토지는 서측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역(2024-11-07), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-11-07)(접함), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호).
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 본건 토지의 공부상 지목이 &quot;전&quot;이나 현재 주거나지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

물건 비고

1. 제1종주거지역임