나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502186 [1] 인천광역시 서구 검암동 673-13 신한파크빌5차 2동 4층402호 다세대주택 경매

인천광역시 서구 도요지로236번길 34 신안파크빌5차 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502186(인천지방법원 경매19계). 감정가 160,000,000원, 최저가 112,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 502186 [1]
소재지인천광역시 서구 검암동 673-13 신한파크빌5차 2동 4층402호
도로명주소인천광역시 서구 도요지로236번길 34 신안파크빌5차
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 제1종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)도로
인천광역시 서구 검암동 673-13 신한파크빌5차 2동 4층402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.57㎡ (11.67평)
건물면적50.61㎡ (15.31평)

금액

감정가160,000,000원
최저가112,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.03 160,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 112,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동에 소재 "대인고등학교" 남서측 근거리에 위치하는 구분건물로서, 인근에 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임.
교통상황
본건 인근에 버스정류장 등이 소재하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제4층 제402호로서,(사용승인일 : 2011.10.07) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
공부상 대세대주택임.
설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1지구) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2025- 05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.