서울특별시 은평구 은평터널로5길 9-1, 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경32(서울서부지방법원 경매6계). 감정가 180,720,000원, 최저가 180,720,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 '신사2동 주민센터' 북서측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 단독주택, 빌라 등이 소재하고 있는 주택지대로 본건 인근에 서신초, 숭실중, 숭실고, 신사근린공원 등 교육시설, 공원 등이 위치하고 본건 근거리 ‘가좌로’, ‘증산로’ 주변으로 음식점, 카페, 병원, 약국 등 생활편의시설이 위치하고 있음.
교통상황
본건 동측 근거리에 지하철6호선 '새절역'이, 인근 ‘은평터널로’변으로 버스정류장이 위치하고 있으며 본건까지 차량출입이 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 내 제4층 제402호로, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형에 가까운 토지로 다세대주택 부지로 이용 중에 있음.
인접 도로상태등
북측으로 세로(가)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
신사동 189-15: 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))
