나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30613 [1] 전라남도 영광군 영광읍 남천리 51-4 영광수하임아파트 2층204호 오피스텔 경매
전남광주통합특별시 영광군 영광읍 중앙로 155-1 영광수하임, 아파트 2층204호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30613(광주지방법원 경매14계). 감정가 93,000,000원, 최저가 65,100,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 30613 [1]
소재지
전라남도 영광군 영광읍 남천리 51-4 영광수하임아파트 2층204호
도로명주소
전남광주통합특별시 영광군 영광읍 중앙로 155-1 영광수하임, 아파트 2층204호
용도
집합건물
매각기일
2026.11.17
관할법원
광주지방법원 경매14계 (239-1661)
이용제한
가축사육제한구역, 도시지역, 일반상업지역
면적
토지면적
21.95㎡ (6.64평)
건물면적
45.17㎡ (13.67평)
금액
감정가
93,000,000원
최저가
65,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,510,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.06
93,000,000원
유찰
2차
2026.11.17
65,100,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 써치 · 평가일 2026.04.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 구분건물은 전라남도 영광군 영광읍 도동리 소재 영광읍사무소 서측 인근에 위치하고, 주위는 미성숙 로변 상가지대입니다.
교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 오피스텔 및 아파트 용도 집합건물 내 2층 204호, 내 2층 205호, 내 3층 304호, 내 3층 305호 구분건물로서, 1동의 건물외벽은 콘크리트벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC샷시 이중창임.
이용상태
각각의 구분건물은 주거용 오피스텔입니다.
설비내역
각각의 구분건물은 급,배수설비, 난방설비, 급탕설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지2필은 부정형 완경사로서, 아파트 및 오피스텔 집합건물의 부지입니다.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 일단지 토지는 중로에 접하고, 출입도로상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 일단지 토지는 일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
각 구분건물의 임대내역 미상입니다.
AI 물건분석
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