나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30732 [1] 전남광주통합특별시 장성군 장성읍 안평리 546-1 답 경매
전남광주통합특별시 장성군 장성읍 안평리 546-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30732(광주지방법원 경매3계). 감정가 128,440,000원, 최저가 89,908,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 30732 [1] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 장성군 장성읍 안평리 546-1 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.11.12 |
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| 관할법원 | 광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, (저촉)철도보호지구, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역 |
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금액
| 감정가 | 128,440,000원 |
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| 최저가 | 89,908,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 8,990,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.10.01 |
128,440,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.11.12 |
89,908,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2026.03.24
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 전라남도 장성군 장성읍 안평리 소재 "잠암마을" 남서측 인근에 위치하며 주위에는 경지정리된 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 농경지대로서 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 주위에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 답임.
- 인접 도로상태
- 본건 남측으로 포장된 농로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역 , 보전관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 임.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)