경상남도 거창군 거창읍 학리 산21-4 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10047(거창지원 경매1계). 감정가 12,293,900원, 최저가 12,293,900원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1),(8),(9) : 본건은 경상남도 거창군 거창읍 학리에 소재하는 토지로서, "의동마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 자연림 등이 혼재한 지역임. 기호(2) : 본건은 경상남도 거창군 거창읍 학리에 소재하는 토지로서, "의동마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 과수원, 자연림 등이 혼재한 지역임. 기호(3),(4),(5),(6),(7),(10),(11),(12) : 본건은 경상남도 거창군 거창읍 가지리에 소재하는 토지로서, "갈지마을" 북동측 인근 에 위치하며, 부근은 전, 답, 과수원, 주택, 죽사 등이 혼재한 지역임. 기호(13) : 본건은 경상남도 거창군 거창읍 양평리에 소재하는 토지로서, "당동마을" 북동측 인근 에 위치하며, 부근은 자연림 상태임.
교통상황
기호(1) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이나, 인근 필지까지 차량 접근이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(2) : 본건까지 차량 접근은 가능할 것으로 보이며, 접근 가능한 진입로의 폭, 포장상태 등 을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 기호(3) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 진입로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 기호(4),(5),(7),(10),(11),(12) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이나, 인근 필지까지 차량 접근이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(6) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 기호(8),(9) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 진입로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 기호(13) : 본건까지 차량 접근은 불가능하며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반 교 통사정은 불편시됨.
기호(1) : 임야도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2) : 임야도상은 맹지이나, 현황은 서측 부분에 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포 장 진입로 있음. 기호(3) : 남서측으로 노폭 약 2.8M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 기호(4) : 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(5) : 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(6) : 남동측 부분에 노폭 약 4M 내외 아스콘포장도로 있음. 기호(7) : 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(8) : 남측 부분에서 북동측 방향으로 이어진 노폭 약 2.8M 내외 시멘트포장 진입로 (본건 일부 포함) 있음. 기호(9) : 남측으로 노폭 약 2.8M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 기호(10): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(11): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(12): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(13): 임야도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2026-05-20)(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2026-05-20)(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산 지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 기호(2) :농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2026-05-20)(돼지 개 닭 오리 메추리 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준 보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역(2-8))<수도법> 기호(3),(7) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2026-05-20)(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4),(5),(6) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2026-05-20)(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법> 기호(8) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2026-05-20)(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2026-05-20)(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역(2-8))<수도법>, 공장설립승 인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역(2-9))<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)< 수도법> 기호(9) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2026-05-20)(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제 한지역(2016-11-28)<수도법> 기호(10),(11),(12) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2026-05-20)(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(13) :농림지역, 가축사육제한구역(2026-05-20)(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2026-05-20)(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산 지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역(2-8))<수도법>
제시목록 외의 물건
가. 토지 기호(2) 지상 일부에 분묘(5기)가 소재함. 나. 토지 기호(8) 지상 일부에 분묘(5기)가 소재함. 다. 토지 기호(9) 지상에 분묘(6기)가 소재함. 라. 토지 기호(13) 지상 일부에 분묘(2기)가 소재함.
공부와의 차이
가. 토지 기호(3)의 공부상 지목은 &apos;과수원&apos;이나, 현황은 &apos;전&apos;임. 나. 토지 기호(4)의 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나, 현황은 &apos;전&apos;임. 다. 토지 기호(5)의 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나, 현황은 &apos;전&apos;임. 라. 토지 기호(6)의 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나, 현황 일부는 &apos;구거 형태&apos;임. 마. 토지 기호(8)의 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나, 현황 일부는 &apos;진입로&apos;임. 바. 토지 기호(9)의 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나, 현황은 &apos;묘지&apos;임. 사. 토지 기호(10)의 공부상 지목은 &apos;과수원&apos;이나, 현황은 &apos;전&apos;임. 아. 토지 기호(12)의 공부상 지목은 &apos;과수원&apos;이나, 현황은 &apos;전&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록8번 토지 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '진입로'형태임, 목록9번 토지 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '묘지'로 이용중임
3. 목록8번 토지 지상 '분묘(5기)', 목록9번 토지 지상 '분묘(6기)' 각 소재, 이에 영향을 받는 토지가격으로 최저매각가격을 정함, 이를 위한 분묘기지권 성립여지 있음
