나이스옥션 법원경매 울산 2026타경157 [1] 울산광역시 북구 화봉동 1141-17 답 경매
울산광역시 북구 화봉동 1141-17 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경157(울산지방법원 경매5계). 감정가 791,700,000원, 최저가 791,700,000원. 매각기일은 2026-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 북구 화봉동 소재 '울산공항' 남측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 시가지 주변의 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 답(비닐하우스 부지)으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2): 본건 북측으로 폭 약 3-4미터의 포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발 제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,장애물제한표면구역 <공항시설법>,농업진흥구역<농지법><추가기재> 하천과 인접한 토지의 경우 하천 관리부서(시:052-229-4041 구:052-219-7444)에 하천구역(예정지) 포함여부 별도 확인필요 기호(2):도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역 의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,장애물제한표면구역<공항시설법>,농업진흥 구역<농지법><추가기재> 하천과 인접한 토지의 경우 하천 관리부서(시:052-229-4041 구:052-219-7444)에 하천구역(예정지) 포함여부 별도 확인필요
제시목록 외의 물건
- 별첨 ‘지적도 및 사진용지’와 같이 제시외비닐하우스(ㄱ~ㅇ)이 소재하는 바, 개략 적으로 실측사정하였으며 제시외비닐하우스가 토지에 미치는 영향을 감안한 가격을 명세표에 병기하였음. - 제시외 지하수시설(관정)이 인접지번에 소재하나 본건 비닐하우스 급수시설의 관정으로 파악되어 평가액을 명세표에 병기하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각. 본 건 지상에 소재하는 비닐하우스 8개동 및 물탱크 3기는 매각에서 제외함
2. [목록1,2] 농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 제출, 미제출시 입찰보증금 몰수)(첨부된 울산광역시 북구청장의 사실조회 회신서 참조)
3. 최저매각가격은 제시외 비닐하우스가 토지에 미치는 영향을 감안한 금액임.
