세종특별자치시 연서면 와촌리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600522(대전지방법원 경매1계). 감정가 3,491,760,000원, 최저가 3,491,760,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 세종특별자치시 연서면 와촌리 소재 '와촌보건진료소' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
기호(1)은 본건 인근까지, 기호(2)는 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
-기호(1): 사다리형 완경사지 토지로서 현황 자연림 상태임. -기호(2): 부정형 완경사지 토지로서 일부는 토목공사 시행 중단 상태이고, 일부는 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 기호(1)은 맹지이며, 기호(2)는 북동측으로 노폭 약 3m 내외 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1): 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. -기호(2): 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 기호(2) 지상에 제시외물건㉠~㉢이 소재함. (후첨 &apos;지적개황도&apos; 참조)
공부와의 차이
기호(2)는 공부상 지목 &apos;임야&apos;이나, 현황 일부 토목공사 시행 흔적이 잔존함.
- 일괄매각
- 목록 2 지상의 이동이 용이한 컨테이너박스(창고) 및 이동식 화장실 (감정평가서상 제시외 물건 ㉠~㉢)은 매각 제외함
- 지상의 수목 및 옹벽 등은 토지가액에 포함하여 평가함
- 목록 1은 맹지이며, 목록 2는 노폭 약 3m 내외 도로에 접함
- 목록 2 토지는 신축신고가 되어 있으며 일부는 토목공사 중단 상태로 향후 토지 이용 시 별도 인허가에 유의를 요함
